1.5 Rooms, 38 m²

Situé au coeur de la ville de Sion à 270 m. de la Gare CFF et à 300 m. de Manor Sion (400 m. de la Place du Midi), adorable 1,5 pièce de 41 m2 avec mezzanine aménageable (petite chambre/bureau) profitant d'une situation au dernier niveau (5ème-combles) et d'une terrasse de 15 m2 orientée plein Ouest. La vue y est dégagée et des plus agréable sur les Alpes. L'implémentation de ce petit logement au centre des Galeries Sédunoises lui fait bénéficier du calme absolu et de toutes les commodités du quotidien à quelques pas à peine. L'immeuble Ouest des Galeries Sédunoises bien évidemment profite d'un ascenseur aux normes actuelles. Une petite cave est vendue avec l'appartement.

L'appartement propose une cuisine murale ouverte sur la pièce principale, une généreuse terrasse dans son prolongement, un petit sanitaire douche/lavabo/wc et surtout une mezzanine de 10m2 avec velux aménagée en petit chambre et coin bureau. Rangements intégrés sous l'escalier et dans la mezzanine.

Vous avez la possibilité de louer une place de parc dans le parking collectif ainsi qu'un boxe de stockage/rangement selon vos besoins.

L'appartement est actuellement loué à un jeune homme. Les loyers sont versés mensuellement par la ville de Sion.

Le rendement brut est de 3,5% aux conditions du bail à loyer actuel. Ce petit logement en ATTIQUE est un objet d'une grande rareté sur le marché de la ville de Sion. Appartement profitant du dernier étage, d'une terrasse, d'une orientation Ouest et de toutes les commodités du quotidien à quelques minutes à pied. L'immeuble a été réalisé entre 1991 et 1992 et a profité d'un très bon entretien. Il est particulièrement bien administré.

Magnifique opportunité à saisir pour un investisseur ou comme petit pied à terre au coeur de la ville.