4.5 Rooms, 148 m²

In einer sehr ruhigen Wohnlage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Chiasso, Balerna, Novazzano und der Grenze zu Italien entfernt, bieten wir eine Villa mit 4,5 Zimmern an, die sich über vier Ebenen erstreckt und ideal für Familien oder Paare ist, die in einer grünen und gut angebundenen Umgebung leben möchten.
Das Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand mit vielen im Laufe der Zeit durchgeführten Verbesserungen und bietet helle und funktionale Räume.
Raumverteilung:
?Erdgeschoss: Garage und große Keller, ideal als Hobbyraum oder Lagerraum, Waschküche und Gästebad, praktisch für den täglichen Bedarf und für Gäste.
?Erster Stock, das Herz des Hauses: Wohnbereich mit großem, hellem Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und separater, bewohnter Küche mit direktem Zugang zum privaten Garten, perfekt für Entspannungsmomente oder Mahlzeiten im Freien.
?Zweiter Stock: zwei gut verteilte Schlafzimmer und großes Badezimmer mit geräumiger Dusche, WC und Bidet.
?Mansarddach: verkleidet und isoliert mit drei Velux-Fenstern und Klimaanlage, ideal als Hobbyraum oder Lagerraum.
Die Liegenschaft wird durch eine Garage mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge und zwei Außenparkplätze ergänzt, die den täglichen Bedarf noch komfortabler machen.
Die Villa stellt eine sofort bewohnbare Wohnlösung dar, ideal für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen suchen.