7 Rooms, 131 m²

Mehr Fotos und Informationen finden Sie auf remax.ch UND newhome.ch. Bei Interesse fordern Sie bitte die Verkaufsdokumentation an. Bitte beachten Sie auch den virtuellen 3D-Rundgang.

Am Erlenweg 2 in Gelterkinden verkaufen wir ein Doppeleinfamilienhaus an gut erschlossener Lage mit einer Nettowohnfläche von ca. 131 m². Das Haus bietet mit seinen 7 Zimmern und einem Gebäudevolumen von 658 m ausreichend Platz für eine Familie ideal, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.

Das Haus steht auf einem 359 m² grossen Grundstück und verfügt über eine angebaute Garage sowie einen gepflegten Garten. Es besteht Renovationsbedarf, was Ihnen jedoch die Möglichkeit bietet, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Erdgeschoss
Ein paar Treppenstufen führen zum überdachten Hauseingang. Dort empfängt Sie ein kompakter Eingangsbereich mit einem Gäste-WC auf der linken Seite, ausgestattet mit Lavabo, Toilette und einem Fenster für Tageslicht und Frischluft.

Rechter Hand befindet sich die Küche, die zweckmässig eingerichtet ist und genügend Platz für einen Esstisch bietet.

Geradeaus gelangen Sie zum Treppenbereich. Auf der rechten Seite befindet sich das helle Wohnzimmer mit Parkettboden und einem grossen Fenster im Erker, das einen schönen Blick in den Garten eröffnet. Über die Terrassentür gelangen Sie direkt ins Freie. Der Garten ist mit Rasen und einem Steingarten angelegt eine einladende Oase zum Entspannen.

Ebenfalls vom Treppenvorplatz aus erreichen Sie ein weiteres mit Parkettboden ausgestattetes Zimmer, ebenfalls mit Gartensicht ideal als Büro, Gäste- oder Spielzimmer.

Obergeschoss
Eine Steintreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Die Zimmer bieten genügend Platz und sind mit Teppichboden ausgestattet. Das grösste der Schlafzimmer verfügt zudem über einen Balkon mit Blick in den Garten.
Das grosszügige Tageslichtbad ist mit einer Duschbadewanne, Toilette, Bidet und einem Lavabo ausgestattet funktional und hell.

Untergeschoss
Das Untergeschoss ist sowohl über das Innentreppenhaus als auch über eine Aussentreppe vom Vorplatz her zugänglich.
Links vom Treppenhaus befindet sich der Luftschutzkeller, rechts der Technikraum mit der Ölheizung aus dem Jahr 2008. Der Brenner wurde 2022 ersetzt.
Der Tankraum ist im hinteren Bereich des Untergeschosses untergebracht.
Geradeaus führt ein weiterer Zwischenraum in den beheizten Hobbyraum mit separatem Aussenzugang ideal für ein Homeoffice, Atelier oder Gästezimmer.
Daneben liegt ein kleines Bad mit Dusche und WC, das die Nutzungsmöglichkeiten des Hobbyraums im Untergeschoss zusätzlich erweitert.

Lassen Sie sich inspirieren..........

Mehr Fotos und Informationen finden Sie auf remax.ch UND newhome.ch. Bei Interesse fordern Sie bitte die Verkaufsdokumentation an. Bitte beachten Sie auch den virtuellen 3D-Rundgang.