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450 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,295,000
Online for 4 weeks
Key data
Online for 4 weeks
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
450 m²
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
585 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,295,000
Description
Immeuble de rendement à Champlan
Un bien rare au coeur du Valais, à fort potentiel de rendement et idéalement situé.
Niché dans la charmante commune de Grimisuat, cette propriété polyvalente offre une opportunité unique d'investissement alliant activité commerciale et résidentielle.
Le bien s'étend sur une parcelle de 585 m2 avec une surface brute de vente de 450 m2 et comprend un restaurant
fonctionnel avec grande salle, deux appartements et de nombreux espaces annexes.
SOUS-SOL :
- Caves, buanderie, local technique (chauffage)
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Café, restaurant avec une grande salle
- Dégagement
1ER ÉTAGE :
- Appartement de 4.5 pièces
- Cuisine équipée et agencée
- Coin à manger et salon avec grand balcon/terrasse
- 3 chambre à coucher
- Salle de bain complète (baignoire, lavabo, WC)
- WC jour séparé
2EME ÉTAGE :
- Appartement de 4.5 pièces en duplex
- Cuisine équipée et agencée
- Coin à manger et salon avec grand balcon/terrasse
- 3 chambre à coucher
- Mezzanine avec une chambre
- Salle de bain complète (baignoire, lavabo, WC)
- WC jour séparé
Une parcelle de 352 m2 attenante à l'immeuble est également incluse dans le prix.
Idéalement situé à 5 minutes de Sion sur un lieu de passage important, ce bien possède donc un potentiel de développement intéressant ainsi qu'une réserve locative assurée.
SURFACES
Immeuble env. 450 m2
Terrain 585 m2
Cave 109 m2
Terrasse - balcon env. 100 m2
Cubage SIA 1'550 m3
Niché dans la charmante commune de Grimisuat, cette propriété polyvalente offre une opportunité unique d'investissement alliant activité commerciale et résidentielle.
Le bien s'étend sur une parcelle de 585 m2 avec une surface brute de vente de 450 m2 et comprend un restaurant
fonctionnel avec grande salle, deux appartements et de nombreux espaces annexes.
SOUS-SOL :
- Caves, buanderie, local technique (chauffage)
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Café, restaurant avec une grande salle
- Dégagement
1ER ÉTAGE :
- Appartement de 4.5 pièces
- Cuisine équipée et agencée
- Coin à manger et salon avec grand balcon/terrasse
- 3 chambre à coucher
- Salle de bain complète (baignoire, lavabo, WC)
- WC jour séparé
2EME ÉTAGE :
- Appartement de 4.5 pièces en duplex
- Cuisine équipée et agencée
- Coin à manger et salon avec grand balcon/terrasse
- 3 chambre à coucher
- Mezzanine avec une chambre
- Salle de bain complète (baignoire, lavabo, WC)
- WC jour séparé
Une parcelle de 352 m2 attenante à l'immeuble est également incluse dans le prix.
Idéalement situé à 5 minutes de Sion sur un lieu de passage important, ce bien possède donc un potentiel de développement intéressant ainsi qu'une réserve locative assurée.
SURFACES
Immeuble env. 450 m2
Terrain 585 m2
Cave 109 m2
Terrasse - balcon env. 100 m2
Cubage SIA 1'550 m3
Location & Appeal
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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Location
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Public transport stop
5 m
Primary school
46 m
Public transport stop
1 min
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