4.5 Rooms, 5. floor 

Zimmermann Immobilier Genève vous présente un appartement de 4.5 pièces situé au 5? étage d'un immeuble de standing au coeur de Champel.
Ce bien lumineux d'environ 84 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier.

Disposition de l'appartement :

• Hall d'entrée équipé d'armoires murales
• Cuisine agencée et équipée avec accès balcon
• Séjour spacieux donnant sur le balcon de 7m2
• Chambre principale d'environ 15m2
• Chambre supplémentaire pouvant servir de bureau d'environ 10m2
• Salle de bains
• WC visiteurs
• Cave
• 1 box intérieur inclus

L'immeuble bénéficie d'un parc arboré exclusivement réservé aux résidents, véritable havre de tranquillité en pleine ville.

L'appartement est resté dans son état initial, sans travaux de rénovation.

Situation
Environnement :
Situé sur le chemin des Clochettes, cet appartement profite d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel calme, verdoyant et recherché. Malgré son ambiance résidentielle, le secteur est très bien desservi. Commerces, écoles réputées, restaurants, centres médicaux et transports publics se trouvent à proximité direct.

Transports :
La ligne de bus 11 est accessible en quelques minutes, avec un arrêt au pied de l'immeuble. La gare de Cornavin est atteignable en 25 minutes en transports publics, tandis que la gare de Champel se trouve à seulement 10 minutes.

Commodités et services :
La proximité immédiate de la Cité universitaire et de son centre sportif, de l'école primaire des Crêts-de-Champel, du parc Bertrand, ainsi que de centres médicaux tels que les HUG, facilite le quotidien. Le centre-ville et l'entreprise internationale MSC sont également rapidement accessibles en voiture.