2.5 Rooms, 40 m², 6. floor 

RARE : Discover this charming 2.5-room apartment overlooking the entire city of Geneva. This bright and comfortable space offers the perfect blend of modern amenities and urban convenience, available immediately.

_The apartment features:_

* **Spacious Living Area:** bright living space with a bed + sofa-bed + TV 65" etc... **Nice Kitchen:** Well equipped with electric oven, microwave, refrigerator, and dining area, perfect for home cooking and entertaining.
* **Contemporary Bathroom:** Features bath, sink, mirror and an washing machine (new tiles currently being laid)
* **Private Balcony:** Enjoy stunning cityscape views with mountains in the distance from your furnished balcony with wooden chairs, small table, and glass barrier.

The duration on the rent is annually (not monthly). The rent is chf 2'350 + 150 charges.

**Building Amenities:** Elevator access, quiet environment, cable TV, washing machine, and beautiful views make this apartment particularly appealing. The property enjoys sunny conditions and maintains a peaceful atmosphere throughout the day and night.

**Prime Location:** Perfectly situated with excellent connectivity - Contrat-Social bus stop just 4 minutes away, École des Charmilles school within 3 minutes walking distance, and ALDI supermarket only 5 minutes away. The Servette platform and Poterie tram stop are both easily accessible within 15 minutes on foot. A pharmacy is conveniently located just 4 minutes away.

This fully furnished apartment is ideal for professionals, students, or anyone seeking a comfortable, move-in ready home in one of Geneva's well-connected neighborhoods. The combination of modern amenities, stunning views, and excellent location makes this property a rare find in the Geneva rental market.

RARE:

Découvrez ce charmant appartement de 2.5 pièces offrant une vue panoramique de Genève et ses montagnes. Avec sa belle surface habitable soigneusement aménagés, ce logement offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et ensoleillé.

_L'appartement comprend :_

* **Un grand espace de vie :** Avec parquet en chêne et peinture refaite, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse
* **Cuisine :** Équipée incluant également un micro onde.
* **Salle de bain complète :** Équipée d'un lavabo, toilettes, baignoire et lave-linge pour votre confort (nouveau carrelage en cours de pose)
* **Balcon privé :** Pour profiter de magnifique vues et de moments de détente en extérieur
* **Équipements modernes :** Grande TV (65", lit + canapé lit, etc...).

La durée de location est annuelle (non mensuelle). Le loyer est de chf 2'850 + 150 charges.

**Situation exceptionnelle :** Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone urbaine verdoyante avec de nombreux espaces verts et arbres. Le quartier est particulièrement calme et ensoleillé, offrant un cadre de vie paisible. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Contrat-Social à 4 minutes à pied et la station de tram Poterie à 15 minutes de marche.

**Commodités à proximité :** Tous les services du quotidien sont à portée de main avec un supermarché ALDI à 5 minutes à pied, une pharmacie Sun Store à 4 minutes, et l'École des Charmilles à seulement 3 minutes de marche. La gare de Servette est accessible en 15 minutes à pied pour vos déplacements plus lointains.

Disponible immédiatement, cet appartement meublé est parfait pour toute personne recherchant un bel appartement confortable et bien situé à Genève.