2.5 Rooms, 70 m², 1. floor 

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 2,5-Zimmer-Apartment im Herzen von Montagnola, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, umgeben von Grün und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Die Lage ist ideal für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, aber dennoch gut angebunden sind, dank der Nähe zu Kindergärten und Grundschulen, Bankinstituten, Geschäften und wesentlichen Dienstleistungen.

Das Apartment, das 2023 vollständig renoviert wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 70 m².

Es befindet sich im zweiten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses mit sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereichen und modernen Annehmlichkeiten.

Die erste Ebene bietet einen funktionellen Eingang mit Einbauschränken, gefolgt von einer Küche im modernen Design, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, die sich zu einem mit Geschmack eingerichteten und von natürlichen Licht durchfluteten Wohnzimmer öffnet.

Von hier aus gelangt man direkt auf eine Terrasse mit offenem Blick auf die umliegende Grünfläche, ideal für entspannte Momente im Freien.

Eine interne Treppe führt zum unteren Stock, wo sich der Schlafbereich befindet: ein Doppelzimmer mit Zugang zu einer zweiten privaten Terrasse und ein elegantes Badezimmer mit Dusche, bereichert durch eine Chromotherapie-Anlage, um den täglichen Routine in ein Wohlbefindenserlebnis zu verwandeln.

Das Wohnhaus bietet zahlreiche Dienstleistungen: einen condominialen Garten, ein Hallenbad, einen Außenspielbereich für Kinder und einen Abstellraum mit Umkleidekabinen.

Eine private Wäscherei, ein zugewiesener Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage, der separat für 60'000 CHF erworben werden kann, vervollständigen die Liegenschaft.

Ebenso geeignet als Zweitwohnsitz, stellt dieses Apartment eine perfekte Lösung dar, sowohl für diejenigen, die eine komfortable und gut angebundene Erstwohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die eine Ferienwohnung in der Nähe des Sees und der Stadt wünschen.