7.5 Rooms, 280 m²

In Riva San Vitale, dem Ort am Ceresio, dem "vicus romanus" mit Blick auf den See, der seit jeher als einer der malerischsten Gemeinden im Bezirk Mendrisio anerkannt ist, bieten wir ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Anwesen liegt in einer grünen Zone, nur einen Steinwurf vom See, dem Ortszentrum und dem Bahnhof entfernt, und bietet so die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort.
Das Haus verfügt über einen schönen Garten mit einem prächtigen eingebauten Pool und einer gemütlichen Veranda mit einem entspannenden Bereich, in dem man unvergessliche Tage verbringen kann.
Das Anwesen wurde mit Bedacht auf jedes Detail entworfen und gebaut, um eine moderne und einladende Atmosphäre mit mittelhohen bis hohen Standards zu schaffen, die optimal für einen guten Lebensstil geeignet sind.
Um die größte Serenität und Sicherheit im Haus zu gewährleisten, wurde eine state-of-the-art-Videoüberwachungsanlage installiert.
Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer mit romantischem Kamin und dekorativen Holzbalken, ein Bereich, in dem man Entspannung und familiäre Einheit optimal pflegen kann.
Die möblierte Designküche bietet einen Designbereich mit hochwertigen Geräten, um die besten Mahlzeiten für die ganze Familie mit größter Bequemlichkeit zuzubereiten.
Der Schlafbereich, der mit mansardierten Decken und sichtbaren Balken liebevoll ausgestattet wurde, wurde so gestaltet, dass er den größtmöglichen Komfort bietet, insbesondere mit einem großen Hauptschlafzimmer mit Ankleide, privater Terrasse, um sich friedlich im Freien zu entspannen, und einem prächtigen Ensuite-Badezimmer.
Das Anwesen bietet auch ein weiteres, sehr helles Stockwerk in erhöhter Position, in dem man ein weiteres Zimmer oder vielleicht ein Studio schaffen kann, um sich während der Arbeit von der familiären Hektik abzuschotten.
Das Haus wurde 2001 gebaut und präsentiert sich dank der ständigen Pflege und Aufmerksamkeit der Eigentümer noch immer in hervorragendem Zustand. Die Heizung erfolgt über ein effizientes Gasheizsystem mit Fußbodenheizung, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Doppelverglasung. Der Bodenbelag im Wohnbereich besteht aus feinem Porcellan-Fliesen, während im Schlafbereich ein elegantes Parkett verlegt wurde.
Für die Wäsche kann ein praktischer Waschraum im Untergeschoss genutzt werden.
Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt: Das Erdgeschoss besteht aus dem Wohnbereich mit dem geräumigen Wohnzimmer mit Holzbalken und schönem Kamin, der möblierten Küche, einem Studio und der Veranda mit Zugang zum Außenpool, das erste Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich mit einem kleinen Flur, dem Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer, Zugang zur Terrasse und Ankleide, einem weiteren Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss befindet sich das weitere Doppelzimmer, das auch als Studio genutzt werden kann. Schließlich besteht das Untergeschoss aus einem Hobbyraum, einem Schutzraum, einem Waschraum, einem weiteren Badezimmer und einer geräumigen Keller.
Zwei Stellplätze in der Garage und vier Außenstellplätze, die alle im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses unwiderstehliche Angebot.
EIN WUNDERSCHÖNES MODERNES HAUS MIT VERANDA UND POOL!!