1259 m²

Das Doppelmehrfamilienhaus an der Rodelstrasse 6 und 8 befindet sich an zentraler
Lage in der beliebten Wohngemeinde Steckborn am Untersee (Bodensee).
Das Gebäude überzeugt durch eine klare Struktur und ein grosses Mietzinspotenzial.

Auf drei Stockwerken verteilt befinden sich pro Gebäudehälfte je eine 3.5-Zimmer und eine 4.5-Zimmer Wohnung. Insgesamt umfasst die Liegenschaft 12 Wohneinheiten sowie 3 Garagen und 11 Aussenabstellplätze. Die 4.5-Zimmer
Wohnungen verfügen zudem über nach Süden ausgerichtete Balkone, auf denen die gemütliche Abendsonne genossen werden kann. Zusätzlichen Komfort bietet der praktische Stauraum im Keller sowie im Dachgeschoss, wo jeder Wohnung ein eigenes Abteil zugeordnet ist.

Im Untergeschoss befinden sich sämtliche Technikräume, die Wasch- und Trocknungsräume sowie die erwähnten Kellerabteile. Die beiden Gebäudehälften teilen sich eine Gasheizung (Baujahr 2018) sowie einen Warmwasserboiler. Zudem verfügen beide Häuser über einen offenen Veloraum. Das Objekt wurde 1956 erstellt und seither stellenweise erneuert (Fenster 2003, Gasheizung 2018). Mittel- bis langfristig bietet die Liegenschaft interessante Investitionsmöglichkeiten, mit denen das vorhandene Mietzinspotenzial weiter ausgeschöpft werden kann.

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