4.5 Rooms, Ground floor 

Prächtige **4.5 Zimmer** Luxuswohnung **mit Seeblick** in Paradiso, mit **über 250 mq**, mit Terrassen und großem **Garten**.

Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** einer exklusiven Residenz, die den Bewohnern exklusive Dienstleistungen wie ein großes **SPA- und Wellnesszentrum** mit **überdachtem Schwimmbad** und ein **Restaurant** mit Panoramaterrasse bietet.

Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: großzügiger Salon mit offener Küche, Gästebad mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner, Flur mit Garderobe und drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Der Raum erstreckt sich weiter nach draußen dank **zweier Terrassen** und eines prächtigen **Gartens**, der auf den See blickt.

Die Wohnung ist Teil eines **exklusiven Wohnkomplexes**, der auf einem 17'000 mq großen Grundstück mit 40'000 mq eigenem Wald in Lugano-Paradiso, am Fuße des Monte San Salvatore, errichtet wurde. Somit ist absolute **Ruhe und Privatsphäre** gewährleistet. Die **zeitgenössische Architektur** verbindet moderne Elemente mit bewährter Qualität: von den Fundamenten bis zu den Panoramafenstern und den Gartenterrassen wurden nur **Materialien und Ausführungen von hohem Standard** und erster Qualität verwendet.

Die Residenz, zu der die Wohnung gehört, verfügt über ein kleines Design-Hotel, ein Restaurant mit Panoramaterrasse und ein großes **SPA- und Wellnesszentrum** mit **überdachtem Schwimmbad**. Alle von dieser Einrichtung angebotenen Dienstleistungen können von den Bewohnern der Wohnung genutzt werden.

**1 Keller** im Preis inbegriffen und **2 Parkplätze** in der Tiefgarage (**65.000 Chf jeder**).

MAße

Wohnfläche: 163,90 mq

Terrassenfläche: 44,30 mq

Gartenfläche: 195,30 mq

Verkaufsfläche: 251 mq

Ref.: V-MM-PAR-GUI-29-6