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1099 m²
Property type
Building land
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 985,000
4563 Gerlafingen
Wiesenfeldstrasse 6
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Online for 4 days
Property type
Building land
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not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
1,099 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 985,000
Description
Attraktives Bauland 1099 m2 in der Wohnzone W4
An zentraler und doch ruhiger Lage in Gerlafingen SO neben einem neu gestalteten Spielplatz und den Schrebergärten steht dieses Zweifamilienhaus mit freistehender Garage und Gartenhaus. In kurzer Gehdistanz sind diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schulen und der Kindergarten erreichbar. **Die Lage ist nahezu perfekt.** Die Autobahneinfahrt der A1 ist innert 2 Minuten erreichbar. Die Liegenschaft verfügt über zwei baugleiche 3-Zimmerwohnungen im Hochparterre und 1. Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss. Die zwei Wohnungen sind in gutem Zustand und können problemlos im Ist-Zustand bewohnt oder vermietet werden, auch als Zwischennutzung. Das Haus verfügt über eine neuere Ölheizung aus dem Jahr 2017. Das **1099 m2 grosse Grundstück** kann auch einem Neubau mit Verdichtung in der **Wohnzone W4** mit einer Geschossflächenziffer von 0.8 zugeführt werden.
**Hervorragende Infrastruktur:**
* Denner Supermarkt nur 3 Gehminuten entfernt
* Bushaltestelle Fluryhof in 4 Gehminuten erreichbar
* Drogerie Frey in 5 Gehminuten
* Schulhaus Kirchacker nur 6 Gehminuten entfernt
* Bahnhof Gerlafingen in 15 Gehminuten erreichbar
Die Liegenschaft ist noch bewohnt. **Besichtigungen auf eigene Faust sind ausdrücklich zu unterlassen**. Wir zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich. Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular mit Ihren kompletten Daten - gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation, worin auch der Verkaufsprozess beschrieben ist (bitte auch im Spam nachschauen). Sollten Sie gleichzeitig eine Immobilie veräussern wollen, beraten wir Sie hierzu gerne kostenlos. Wir freuen uns auf Sie. Ihr lokaler Immobilienvermarkter - Marco Grun und Manuela Ruf
**Grun Immobilien AG**, Niederlassung Solothurn, 4564 Obergerlafingen SO
**Hervorragende Infrastruktur:**
* Denner Supermarkt nur 3 Gehminuten entfernt
* Bushaltestelle Fluryhof in 4 Gehminuten erreichbar
* Drogerie Frey in 5 Gehminuten
* Schulhaus Kirchacker nur 6 Gehminuten entfernt
* Bahnhof Gerlafingen in 15 Gehminuten erreichbar
Die Liegenschaft ist noch bewohnt. **Besichtigungen auf eigene Faust sind ausdrücklich zu unterlassen**. Wir zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich. Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular mit Ihren kompletten Daten - gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation, worin auch der Verkaufsprozess beschrieben ist (bitte auch im Spam nachschauen). Sollten Sie gleichzeitig eine Immobilie veräussern wollen, beraten wir Sie hierzu gerne kostenlos. Wir freuen uns auf Sie. Ihr lokaler Immobilienvermarkter - Marco Grun und Manuela Ruf
**Grun Immobilien AG**, Niederlassung Solothurn, 4564 Obergerlafingen SO
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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