5.5 Rooms, 161 m², Ground floor 

Versteckt im charmanten Dorf Granois, zeichnet sich die Residenz Astral durch ihre privilegierte Lage und ihre außergewöhnliche Architektur aus. Sie besteht aus nur drei Wohnungen, die jeweils einen eigenen Eingang haben, der Intimität und Komfort gewährleistet.

Die Residenz Astral verbindet auf elegante Weise Natursteine und moderne Volumina und bezaubert bereits auf den ersten Blick. Ihre Südwestausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, während der Panoramablick majestätisch über das Rhônetal und die umliegenden Alpen reicht.

Die großen Fensterflächen fluten die Innenräume mit natürlichen Licht und betonen die geräumigen und harmonischen Wohnbereiche. Jede Wohnung bezaubert durch ihre fließende Raumaufteilung, ihre ausgewogene Volumetrie und die Qualität ihrer Ausführung, die bis ins kleinste Detail durchdacht ist.

Die großzügigen, überdachten Terrassen verlängern die Innenräume nach außen und bieten einen idealen Rahmen, um die Landschaft und die umgebende Ruhe zu genießen. Alles wurde so konzipiert, dass Design, Funktionalität und Wohlbefinden in Einklang gebracht werden.

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten - Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Hauptstraßen - profitiert die Residenz Astral von einem friedlichen und erhaltenen Lebensumfeld im Herzen eines typisch wallisischen Umfelds.
In Astral zu investieren, bedeutet, eine seltene Gelegenheit zu nutzen, ein Objekt zu erwerben, das elegante Architektur, begehrte Lage, nachhaltige Rendite und unvergleichliche Lebensqualität miteinander verbindet.

**Die 162 m2 große Wohnung besteht aus:**


* Eingangshalle mit Einbauschränken
* Geräumiges und sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
* Offene, voll ausgestattete Küche
* Abstellraum
* Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne und ML- und SL-Säule
* Gästetoilette
* Große Terrasse von 42 m2
* Keller


Möglichkeit, einen Außenparkplatz für Fr. 9'000.- zu erwerben.

**Besonderheiten**


* Fassadenverkleidung aus Naturstein
* Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang
* Heizung mit Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jeden Raum
* Freie Wahl der Ausführung nach dem Geschmack des Käufers für eine vollständige Personalisierung (Küche, Sanitär, Boden)



**Lage**

Die Residenz Astral profitiert von einem außergewöhnlichen mediterranen Klima, im Herzen des zentralen Wallis, 5 Minuten von Sion entfernt. Savièse mit seinen kulturellen Veranstaltungen und Infrastrukturen bietet ein angenehmes Lebensumfeld.

Savièse hat 7'800 Einwohner, die auf sechs Dörfer verteilt sind. Die Nähe zu Sion, dem wirtschaftlichen Zentrum des Wallis, sowie ihre geografische Lage und ihr Sonnenschein machen Savièse sehr attraktiv. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung entsprechen, darunter das Théâtre du Baladin mit seinem reichen Programm, eine Bibliothek, eine Spielothek und eine Krippe- UAPE.

Mit einer Fläche von 7'109 Hektaren bietet Savièse bezaubernde Landschaften. Ihr besonderes Gebiet erstreckt sich von der Ebene bis zum Berg und bietet ein warmes und ideales Wohnumfeld für ihre Bewohner. Savièse liegt auf einem sonnigen Plateau über der Stadt Sion und ist einer der größten Weinbauregionen des Kantons mit einem imposanten Weinberg in Terrassen. Hier entdecken Sie ihre berühmten Bisse, ihre lokalen Produkte und ihre unvergleichlichen Landschaften, die mit malerischen Wanderwegen gesprenkelt sind.

All diese Vorzüge machen Savièse zu einer Gemeinde, in der es sich gut leben lässt.

**Hinweise**
Verkauf direkt durch den Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.