5.5 Rooms, 220 m²

A **Bosco Luganese**, Gemeinde **Bioggio**, verkaufen wir ein wunderschönes **DACHGESCHOSS mit atemberaubendem SEEBLICK von 5,5 Zimmern und ca. 220 m² Verkaufsfläche**, davon **ca. 180 m² netto bewohnbare Fläche** und **große Panoramaterrasse von fast 70 m²**, auch als **Zweithauptrasenz** geeignet, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt **Lugano** und dem Autobahnanschluss und nur wenige Meter von der Haltestelle des Auto-Post-Bus entfernt, in der Nähe der wichtigsten Infrastrukturen (Schulen, Supermärkte, Post, Sportzentren usw.). Dieses Dachgeschoss von hohem Standard nimmt die gesamte Etage des 2004 erbauten Gebäudes ein, das aus nur 4 Wohneinheiten besteht. Zwischen 2022 und 2023 wurden verschiedene Modernisierungsarbeiten durchgeführt, wie z.B. Fußböden, Anstrich, Klimaanlage, Aktualisierung der Elektroanlage, Whirlpool, Sonnenschutz, Beläge usw. Die Wohnung befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Vom Parkdeck aus gelangt man mit dem Lift direkt in die private Eingangshalle im Dachgeschoss. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit Garderobe, großes Wohnzimmer und großes Esszimmer, beide mit Zugang zur Panoramaterrasse, separate Küche mit Insel, Gästetoilette und Waschküche, Abstellraum, Schlafzimmer mit Flur, 2 großen Zimmern, Badezimmer mit Dusche, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und Badezimmer en suite mit Whirlpool. Zwei Zimmer haben auch Zugang zur Terrasse. 1 Keller und **2 Parkplätze in der Tiefgarage** sind im Preis inbegriffen. Heizung mit Wärmepumpe und Heizschlangen, Klimaanlage. **Interessanter Multiplikator der kommunalen Steuer von 65%** . Ideal für diejenigen, die eine Wohnlösung von hohem Standard in einer ruhigen und sonnigen Gegend suchen. **Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein hochwertiges Immobilienobjekt zu besitzen, das sofort bewohnt werden kann. Rufen Sie uns noch heute an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu buchen!**