7 Rooms, 240 m²

Wir bieten in Balerna ein Zweifamilienhaus in einer ruhigen und Wohngegend zum Verkauf an, auf dem Westhang des Sant'Antonio-Hügels, geschützt vor den Geräuschen der Autobahn und mit einer leicht zu Fuß erreichbaren Bahnstation. Das Haus kann auch als großes Einfamilienhaus genutzt werden.

Der Hauptbau erstreckt sich über zwei Ebenen:
**Untergeschoss**: mit den Hausdienstleistungen und der 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang.
**Erdgeschoss**: mit der 4,5-Zimmer-Wohnung und der Garage.

**Die 4,5-Zimmer-Wohnung** besteht aus: Vorraum und Flur, Küche, großem Esszimmer, 3 Schlafzimmern, Badezimmer, Gästetoilette, Treppenhaus und Flur, großer Waschküche/Mehrzweckraum (auch als zusätzliches Schlafzimmer nutzbar), Schutzraum/Keller, Wäscherei, Tank, Terrasse und Garage für insgesamt 170 m².

**Die 2,5-Zimmer-Wohnung** besteht aus: Vorraum und Flur, Küche, Wohnzimmer/Schlafzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer für insgesamt 69,50 m².

Bei der Flächenberechnung sind ausgeschlossen: die Garage, die Terrassen, der Heizraum (Gemeinschaftsbereich), der Tankraum, Außenwege.

Neben der Garage ermöglicht der Zugang von der Straße das Hinzufügen von 2/3 Außenparkplätzen.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns unter der Nummer 41 91 210 40 40 an.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.