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Ground floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 4,290,000
1820 Montreux
Online for 2 weeks
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Online for 2 weeks
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
1999
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 4,290,000
Description
Locaux commerciaux au coeur de Montreux
Idéalement situés sur la Grand'Rue de Montreux, ces locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique dans une zone à fort passage.
En effet, la proximité immédiate de la gare favorise un flux constant de piétons et permet également d'assurer une accessibilité idéale.
Ces locaux totalisent une surface brute de plancher de 445,45 m2 (390 m2 de surface utile). Ses volumes généreux et modulables, en fonction des besoins de l'exploitant, s'adaptent à de nombreux types d'activités.
Trois places de stationnement en sous-sol, un atout majeur en centre-ville, viennent compléter ce bien.
Les espaces comprennent:
- Local commercial (sol: résine anti-glisse / murs: béton armé, plâtre peint / plafond: panneaux amovibles)
- Sanitaires (sol: marbre/ murs: marbre / plafond: panneaux amovibles)
- local informatique
- Local technique
Actuellement, le Centre d'Imagerie de Montreux occupe les lieux. Ces derniers ont été aménagés pour recevoir des équipements liés à l'imagerie médicale (installations technique et électrique, murs en béton armé agissant comme une cage de Faraday, etc. ). La reprise d'une activité analogue assurerait la présence d'une clientèle déjà constituée.
Il est à noter que les locaux font l'objet d'un bail à loyer en cours, dont l'échéance contractuelle est fixée à avril 2029.
Ideally located on Montreux's Grand'Rue, these commercial premises benefit from a strategic position in a high-traffic area.
The immediate proximity of the station ensures a constant flow of pedestrians and ideal accessibility.
The premises have a gross floor area of 445.45 m2 (390 m2 usable area). Its generous, modular volumes can be adapted to suit the operator's needs, making it suitable for a wide range of activities.
Three underground parking spaces, a major asset in the city center, complete this property.
Spaces include:
- Commercial premises (floor: non-slip resin / walls: reinforced concrete, painted plaster / ceiling: removable panels)
- Sanitary facilities (floor: marble / walls: marble / ceiling: removable panels)
- computer room
- Technical room
The Montreux Imaging Center currently occupies the premises. The premises have been fitted out to house medical imaging equipment (technical and electrical installations, reinforced concrete walls acting as a Faraday cage, etc.). ). The resumption of a similar activity would ensure the presence of an already established clientele.
It should be noted that the premises are subject to a current lease, contractually expiring in April 2029
En effet, la proximité immédiate de la gare favorise un flux constant de piétons et permet également d'assurer une accessibilité idéale.
Ces locaux totalisent une surface brute de plancher de 445,45 m2 (390 m2 de surface utile). Ses volumes généreux et modulables, en fonction des besoins de l'exploitant, s'adaptent à de nombreux types d'activités.
Trois places de stationnement en sous-sol, un atout majeur en centre-ville, viennent compléter ce bien.
Les espaces comprennent:
- Local commercial (sol: résine anti-glisse / murs: béton armé, plâtre peint / plafond: panneaux amovibles)
- Sanitaires (sol: marbre/ murs: marbre / plafond: panneaux amovibles)
- local informatique
- Local technique
Actuellement, le Centre d'Imagerie de Montreux occupe les lieux. Ces derniers ont été aménagés pour recevoir des équipements liés à l'imagerie médicale (installations technique et électrique, murs en béton armé agissant comme une cage de Faraday, etc. ). La reprise d'une activité analogue assurerait la présence d'une clientèle déjà constituée.
Il est à noter que les locaux font l'objet d'un bail à loyer en cours, dont l'échéance contractuelle est fixée à avril 2029.
Ideally located on Montreux's Grand'Rue, these commercial premises benefit from a strategic position in a high-traffic area.
The immediate proximity of the station ensures a constant flow of pedestrians and ideal accessibility.
The premises have a gross floor area of 445.45 m2 (390 m2 usable area). Its generous, modular volumes can be adapted to suit the operator's needs, making it suitable for a wide range of activities.
Three underground parking spaces, a major asset in the city center, complete this property.
Spaces include:
- Commercial premises (floor: non-slip resin / walls: reinforced concrete, painted plaster / ceiling: removable panels)
- Sanitary facilities (floor: marble / walls: marble / ceiling: removable panels)
- computer room
- Technical room
The Montreux Imaging Center currently occupies the premises. The premises have been fitted out to house medical imaging equipment (technical and electrical installations, reinforced concrete walls acting as a Faraday cage, etc.). ). The resumption of a similar activity would ensure the presence of an already established clientele.
It should be noted that the premises are subject to a current lease, contractually expiring in April 2029
Location & Appeal
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
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82 m
Shops
531 m
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