5.5 Rooms, 147 m²

Spacieuse villa familiale avec grand jardin - Quartier résidentiel prisé sur le coteau
Spacieuse villa familiale avec grand jardin - Quartier résidentiel prisé sur le coteau
Située au début du coteau, dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et volumes généreux.
Érigée sur une parcelle arborée de 1'140 m², elle développe une surface totale d'environ 294 m², dont 147 m² habitables de plain-pied, parfaitement agencés et bien pensés pour une vie familiale harmonieuse.

Rez-de-chaussée - espace de vie lumineux et fonctionnel :



* Hall d'entrée avec rangements
* Vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, avec accès direct à la terrasse orientée plein sud
* Cuisine indépendante
* 4 chambres confortables
* Salle de douche
* WC visiteurs
* Terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente

Rez inférieur - surfaces annexes généreuses et polyvalentes :



* Double garage, cloisonné
* Cave sèche et cave humide
* Buanderie avec douche et espace prévu pour les colonnes de lavage

Équipements et confort :



* Fenêtres en double vitrage
* Stores électriques
* Jardin arboré, soigné et intime

Environnement et commodités :



* Écoles enfantines et primaires à moins de 300 mètres
* Arrêt de bus à 3 minutes à pied
* Gare CFF de Saxon à environ 1 km (environ 12 minutes à pied)
* Supermarchés et commerces (Migros, Coop, Denner, boulangeries, pharmacie) à moins de 5 minutes en voiture
* Accès autoroutier A9 à proximité, facilitant les déplacements vers Martigny, Sion et au-delà

Le bien est actuellement loué jusqu'en juin 2026. La disponibilité est à convenir avec le locataire.

Cette villa bien entretenue, au charme discret, offre un excellent potentiel pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de qualité de vie, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux infrastructures essentielles.

Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande.

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Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'Immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV .