4.5 Rooms, 140 m², Ground floor 

Herzlich willkommen in dieser grosszügigen 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Sie wurde 2015 renoviert und hat überdurchschnittlich grosse Zimmer. Abseits vom Alltagsrummel finden Sie hier auf einer Totalfläche von rund 140 m2 (ohne Nebenflächen) Ihre ganz persönliche und moderne Wohlfühloase im Altbau-Charme.

**Hereinspaziert**

Vom grosszügigen Entrée kommt man in die Küche. Diese ist geräumig, hell und freundlich gestaltet und bietet genügend Platz für einen Esstisch für die täglichen Mahlzeiten innerhalb der Familie. Ebenfalls im Eingangsgeschoss befindet sich das Gäste WC sowie zwei Zimmer, wovon sich eines als Wohnzimmer anbietet. Die zusätzliche Loggia ist zwar nicht beheizt, verfügt aber über viel Tageslicht und kann aufgrund des bestehenden Ausbaus durchaus als erweiterter Wohnraum genutzt werden (aktuell als Büro genutzt).

Über die kurze Treppe erreicht man das Obergeschoss mit Vorraum, Badezimmer sowie zwei weiteren Zimmern. Das Badezimmer besticht mit seiner modernen und eleganten Farbgestaltung. Auf einer grosszügigen Fläche von rund 10 m2 sind hier zwei Lavabos, ein WC sowie eine begehbare, hindernisfreie Dusche untergebracht. Ein Bijou für die moderne Familie. Eines der Schlafzimmer im Obergeschoss ist denkmalgeschützt und zeigt sich deshalb in Farb- und Materialgestaltung weiterhin im etwas rustikalen Stil. Das weitere Zimmer ist weiss gestrichen und hat als Kontrast den ausdrucksstarken und massiven dunklen Parkettboden.

Abgerundet wird das Angebot mit einem kleinen aber schönen Gartenbereich auf Höhe des Einganges der Wohnung, welcher zur allgemeinen Nutzung für alle Mieter zur Verfügung steht. Geniessen Sie hier einen gemütlichen Abend mit der Familie oder Freunden.

Der Keller sowie die Waschküche mit Waschmaschine befindet sich im Erdgeschoss auf Strassenniveau und dient der gemeinsamen Nutzung der total vier Mietparteien.

Zur Wohnung kann eine Doppelgarage (CHF 150.00/Monat) sowie ein Aussenparkplatz (CHF 50.00/Monat) dazu gemietet werden.

Die bisherige Mieterschaft hat ebenfalls die Hauswartung der Liegenschaft übernommen. Bei Interesse kann die Hauswartung gegen eine Entlöhnung übernommen werden.

Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne können Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung setzen.