4.5 Rooms, 152 m²

Wertvolle Immobilie im Herzen der Stadt, im ruhigen Wohnviertel San Giovanni

Zu vermieten im Herzen von Bellinzona, geräumige Dachgeschosswohnung in einer historischen Palazzina, die komplett renoviert wurde, nur 3 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt. Die Dachgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern, die das gesamte oberste Stockwerk einnimmt, ist vollständig möbliert und geschmackvoll eingerichtet.

Die Wohnung verfügt über eine große Küche, viele Einbauschränke, eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Raumaufteilung gewährleistet eine komfortable und gut organisierte Umgebung.
Von den Bodenfenstern aus kann man eine atemberaubende Aussicht auf die drei Burgen von Bellinzona, ein UNESCO-Welterbe, und die umliegenden Berge genießen.

Eigenschaften der Wohnung:
Eingang: Der Eingang verfügt über einen geräumigen und funktionalen Garderobenraum von 2 ml und einen Schrank mit Waschmaschine und Trockner.
Wohnbereich: Das Wohnzimmer mit ca. 52 m2 öffnet sich zu einer modernen offenen Küche von ca. 15 m2 mit Insel. Esstisch mit Stühlen, Möbel mit TV-Anschluss und Schreibtisch, Sofas.
Hauptschlafzimmer: ca. 15 m2, mit Doppelbett 160 x 200 cm, 3 ml Einbauschränke
Schlafzimmer/Studio: ca. 17 m2, mit 2 Betten 90 x 200 cm, Schrank 3 ml und Schreibtisch
Hobbyraum
Duschbad: mit Dusche 120 x 90 cm, Waschbecken mit Schubladen und WC mit hochwertigen Ausstattungen
Gästebad mit Dusche und WC

Die Lage ist nur 3 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt und somit ideal für diejenigen, die in Lugano oder Zürich arbeiten und in einer ruhigen Gegend in Bellinzona wohnen möchten. Diese Wohnung ermöglicht es, leicht Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen. Die Gegend ist gut erschlossen, das historische Zentrum von Bellinzona ist 500 m entfernt, ebenso wie die mittelalterlichen Burgen und verschiedene Grünflächen.

Ein Pied-à-terre im Herzen des Tessins, perfekt, um die kulturellen und sportlichen Schönheiten der Region zu entdecken: zwischen atemberaubenden Ausflügen, Märchenburgen und unvergesslichen Terminen, ist diese Wohnung der ideale Ausgangspunkt, um die Region mit allen Sinnen zu erleben.

Monatliche Miete: CHF 2400
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 500
Parkplatz: CHF 120
Verfügbar ab Dezember 2025
Haustiere nicht erlaubt.

Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Georgiana Parravicini Eaton
078 687 80 97
Ebuyhouse