7.5 Rooms, 275 m²

Diese grosszügige Attikawohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Ruopigenstrasse 35 in Luzern-Reussbühl. Mit rund 275 m² Nettowohnfläche bietet sie aussergewöhnlich viel Raum für Familien, Homeoffice oder kreative Wohnideen. Die Wohnung wurde laufend unterhalten und 2004 umfassend renoviert.

Der stilvolle Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Plattenboden sowie die moderne Hochglanz-Küche mit Granitabdeckung, zwei Kühlschränken, erhöhtem Backofen und viel Stauraum überzeugen sowohl optisch als auch funktional.

Besonderheiten der Liegenschaft:
Das Gebäude ist im kommunalen Bauinventar als erhaltenswert eingestuft und überzeugt durch seinen architektonischen Charakter.

Highlights der Wohnung:
- Helle 7-Zimmer-Attikawohnung mit ca. 275 m² Wohnfläche
- 6 Schlafzimmer, ideal für Familien oder Wohngemeinschaften
- 2 moderne Badezimmer (u.a. mit Closomat, Dusche, Doppellavabo)
- Einbauschränke in fast allen Zimmern
- Separater Bürobereich mit Laminatboden und Stauraum
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tumbler, Hängeraum
- Sauna
- Elektrische Storen, TV-Kabelanschluss und Glasfaserinternet

Das Elternschlafzimmer bietet durch einen separaten Gang mit Einbauschränken besondere Privatsphäre. Vier weitere Zimmer sind mit Einbauschränken sowie Laminat- oder Parkettböden ausgestattet.

Im Untergeschoss ergänzt ein beheizter Bastelraum (ca. 37 m²) mit Tageslicht und Wasseranschluss das Raumangebot welcher separat erworben werden kann. Ein separates Kellerabteil, Veloabstellraum sowie Gemeinschaftseinrichtungen wie Spielwiese, Planschbecken und Grillplatz runden das Angebot ab.

Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und direktem Hauszugang sowie ein beleuchteter Garagenvorplatz, wie auch ein zusätzlicher Aussenabstellplatz zur Verfügung. Dieser ist im Preis nicht inbegriffen.

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