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7.5 Rooms, 1642 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,850,000
2300 La Chaux-de-Fonds
Rue de l'Est 25
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Online for 5 days
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Online for 5 days
Property type
Single-family house
Room
7.5
Number of floors
not available
Living space
1,642 m²
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 1,850,000
Exclusive on Comparis:
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Description
Seltene Gelegenheit für Investoren in Hochdichtebereich
Seltene Gelegenheit für Investoren in Hochdichtebereich mit interessantem aktuellen Ertrag.
Im Herzen von La Chaux-de-fonds gelegen, profitiert dieses Gebäude von einer strategischen Lage und bietet einzigartige Möglichkeiten für Entwicklung oder Erweiterung, um den Mieteinnahmen noch zu verbessern.
Die zahlreichen Garagen, einschließlich solcher für LKW, bieten auch einen garantierten Ertrag und sind aufgrund der hohen Nachfrage in einer Stadt in 1000 Metern Höhe kostenfrei.
Die 3 renovierten Wohnungen sind vermietet.
1x 2,5 Zimmer
1x 4,5 Zimmer
1x 5,5 Zimmer
Terrasse von 258 m2
12 Garagen unterschiedlicher Größe mit elektrischen Toren gehören auch zum Angebot.
2 Werkstätten und eine multifunktionale Fläche vervollständigen das Ganze.
Mehrere Parkplätze.
Dreifachverglasung, Öltank mit 19'000 Litern.
Gebäude an Fernwärme angeschlossen, aber noch nicht installiert.
Alle Küchen sind neu und voll ausgestattet.
Dach erneuert, guter Allgemeinzustand.
Mietzins bei voller Belegung: 98'220 CHF
Nettoertrag bei voller Belegung: 5,31%
Nettoertrag auf Eigenkapital: 13,92% (35% Eigenkapital und 1,6%)
Sofort verfügbar.
Im Herzen von La Chaux-de-fonds gelegen, profitiert dieses Gebäude von einer strategischen Lage und bietet einzigartige Möglichkeiten für Entwicklung oder Erweiterung, um den Mieteinnahmen noch zu verbessern.
Die zahlreichen Garagen, einschließlich solcher für LKW, bieten auch einen garantierten Ertrag und sind aufgrund der hohen Nachfrage in einer Stadt in 1000 Metern Höhe kostenfrei.
Die 3 renovierten Wohnungen sind vermietet.
1x 2,5 Zimmer
1x 4,5 Zimmer
1x 5,5 Zimmer
Terrasse von 258 m2
12 Garagen unterschiedlicher Größe mit elektrischen Toren gehören auch zum Angebot.
2 Werkstätten und eine multifunktionale Fläche vervollständigen das Ganze.
Mehrere Parkplätze.
Dreifachverglasung, Öltank mit 19'000 Litern.
Gebäude an Fernwärme angeschlossen, aber noch nicht installiert.
Alle Küchen sind neu und voll ausgestattet.
Dach erneuert, guter Allgemeinzustand.
Mietzins bei voller Belegung: 98'220 CHF
Nettoertrag bei voller Belegung: 5,31%
Nettoertrag auf Eigenkapital: 13,92% (35% Eigenkapital und 1,6%)
Sofort verfügbar.
Location & Appeal
Demand Index
99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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