9.5 Rooms, 460 m²

Melide Prestigiosa villa pieds dans leau con giardino privato e vasca idromassaggio esterna
Wir bieten eine exklusive Wohnresidenz direkt am Seeufer zum Verkauf an, die sich in einer privilegierten Lage nur wenige Schritte vom renommierten historischen Zentrum von Melide befindet. Die Villa ist derzeit in Bau und wird mit hochwertigen Materialien und Luxusausstattung fertiggestellt.

Die Eigentumswohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind, und verfügt über einen privaten Garten, eine externe Whirlpool-Badewanne mit Panoramablick, einen Grillbereich und Räume, die sorgfältig gestaltet wurden, um maximalen Komfort zu gewährleisten.

Die Verteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss: zwei große Garagen, die bis zu sechs überdachte Parkplätze bieten, zwei externe Parkplätze, Flur, Technikraum und Möglichkeit, Wäschereien oder weitere Diensträume zu schaffen.

Erster Stock: Fitness- und Spa-Bereich, Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer und Flur.

Zweiter Stock: großes Wohnzimmer mit offener Küche, großer Balkon, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.

Dritter Stock: Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Studier- oder zusätzliches Zimmer, Badezimmer, Flur und großer Balkon.

Vierter Stock: exklusiver offener Wohnbereich mit offener Küche, Badezimmer, Panoramaterrasse und externer Whirlpool-Badewanne mit Seeblick.

Das Grundstück grenzt direkt an den See und bietet die Möglichkeit, weitere externe Parkplätze zu schaffen. Die moderne Architektur, die günstige Sonnenausrichtung und die großen Fenster ermöglichen den Genuss des Seeblicks von allen Ebenen der Wohnung.

Die derzeit vorgeschlagenen Grundrisse sind indicativ und können auf Anfrage in verschiedene Verteilungslösungen umgesetzt werden. Die Ausstattung ist vollständig anpassbar und der Basisvertrag sieht einen Standard von höchstem Niveau vor.

Zwei Garagen mit sechs überdachten Parkplätzen (CHF 500'000) und zwei externe Parkplätze vervollständigen die Eigentumswohnung. Darüber hinaus ist ein großer Seeblickgarten als separates Kaufangebot für CHF 200'000 verfügbar.

Eine einzigartige Eigentumswohnung in Bezug auf Lage, Konzept und Anpassungsmöglichkeiten, ideal für diejenigen, die nach Exklusivität und Komfort nur wenige Schritte von Lugano suchen.