3.5 Rooms, 91 m², 2. floor 

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3.5-Zimmer-Appartement im zweiten Stock eines noblen Wohnhauses in neuer Bauweise an, das mit hochwertigen Materialien und Ausführungen von höchster Qualität realisiert wurde.

Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch bautechnische Qualität und sorgfältig ausgewählte Details gekennzeichnet ist.

Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grünflächen und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Atmosphäre ohne Aufgabe der Komfort von Dienstleistungen suchen.

Diese Residenz bietet sowohl erste als auch zweite Wohnmöglichkeiten, garantierend Flexibilität in der Nutzung für Bewohner und Investoren.

Dank ihrer intelligenten Aufteilung und der großen Fensterflächen genießt das Appartement optimale natürliche Beleuchtung, was eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft.

Strategische Lage und Dienstleistungen in Reichweite
Die Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit Schulen aller Art und Größe verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verfügen über gute öffentliche Verkehrsmittel.

Raumverteilung:

Großer Eingangsbereich, der zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und offener Sicht auf die Hügel führt.

Moderne offene Küche, vollständig ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gemütliche und funktionale Umgebung.

Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, konzipiert für maximalen Komfort und Privatsphäre.

Praktisches Zimmer/Studio, gut organisiert.

Badezimmer mit Design-Dusche und hochwertigen Ausführungen.

Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule für maximale Bequemlichkeit.

Bequame Keller, ideal für die Lagerung.

Preis: CHF 780'000.-
Stellplätze in der Tiefgarage zu CHF 60.000 pro Stück verfügbar.

Im Komplex sind weitere Wohneinheiten mit verschiedenen Grundflächen und Konfigurationen verfügbar, um unterschiedliche Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.

Für Informationen kontaktieren Sie:

Hristina 076 276 07 31 oder Serge 076 651 94 90