4.5 Rooms, 123 m², 1. floor 

Wir bieten zum Verkauf eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines noblen Wohnhauses mit neuer Bauweise, das mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen realisiert wurde.

Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch bautechnische Qualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist.

Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die ein ruhiges Umfeld ohne Aufgabe der Bequemlichkeit der Dienstleistungen suchen.

Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Nutzung, was Flexibilität bei der Nutzung für Bewohner und Investoren gewährleistet.

Dank ihrer intelligenten Anordnung und der großen Fensterflächen profitiert die Wohnung von einer optimalen natürlichen Beleuchtung, was eine warme und moderne Atmosphäre schafft.

Strategische Lage und Dienstleistungen in Reichweite.
Die Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit den Schulen aller Ebenen verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verfügen über gute öffentliche Verkehrsmittel.

Raumverteilung:

Großer Eingangsbereich, der zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und offener Aussicht führt.

Moderne offene Küche, komplett ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gemütliche und funktionale Atmosphäre.

Ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das den maximalen Komfort und die Privatsphäre gewährleistet.

Zwei weitere, sehr helle Zimmer, ideal für Gäste oder als Studierzimmer.

Badezimmer mit Design-Dusche und hochwertigen Ausführungen sowie ein Gästebad.

Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule für maximale Bequemlichkeit.

Praktischer Keller, ideal für die Lagerung.

Preis: CHF 1'064'000.-
Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 60'000.- pro Stück verfügbar.

Im Komplex sind weitere Wohneinheiten mit verschiedenen Größen und Konfigurationen verfügbar, um die unterschiedlichen Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.

Für Informationen kontaktieren Sie:

Hristina 076 276 07 31 oder Serge 076 651 94 90