4.5 Rooms, 125 m², 1. floor 

A Manno, in una zona soleggiata e a pochi passi da tutti i principali servizi come scuole, supermercati, farmacia, parchi pubblici e limbocco autostradale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali situato al primo piano di una moderna casa bifamiliare di nuova edificazione.

Lunità di oltre 124 m² commerciali, si inserisce in un progetto architettonico contemporaneo composto da sole due unità, progettato per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e un elevato livello di privacy. La costruzione è dotata di finestre a triplo vetro, lamelle elettriche, riscaldamento a pavimento con termopompa ariaacqua, oltre a tecniche costruttive allavanguardia che rispecchiano gli standard più moderni.

Lappartamento di circa 110 m² lordi, si distingue per la luminosità degli ambienti e per la distribuzione interna ottimale. È composto da:

- Ampio atrio dingresso con armadio a muro
- Luminosa zona giorno open space con cucina abitabile e accesso diretto alla terrazza coperta di 11 m², alla terrazza scoperta di 10 m² e al giardino privato di oltre 60 m²
- Tre camere da letto, di cui la padronale con bagno en-suite
- Secondo bagno completo e wc ospiti

Completa la proprietà la lavanderia comune, una cantina privata, un posteggio interno a CHF 40'000 e un posteggio esterno CHF 25'000.

La consegna è prevista entro settembre 2027. È inoltre possibile personalizzare diverse finiture interne, nel rispetto del capitolato, così da adattare gli spazi alle proprie esigenze.

La proprietà è una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, perfettamente servito, a pochi minuti da Lugano e dai principali collegamenti stradali e autostradali.

Prezzo appartamento (senza posti auto): CHF 795000.--