2. floor 

In caso di interesse **rispondere tramite questo annuncio indicando** :

\- la tipologia di ufficio che desidera;

\- le zone di Suo interesse;

\- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;

\- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l'attuale ufficio;

\- che attività svolgete;

\- siete una start up rispettivamente Vs ragione sociale;

-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;

Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l'estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.

In posizione strategica, a pochi passi dal centro e comodissimo allo svincolo autostradale, proponiamo **ampio ufficio di rappresentanza** di 140 m², perfetto per studi professionali, società di servizi, team dinamici o attività che cercano visibilità e praticità.

L'immobile si distingue per spazi generosi e grande luminosità, suddiviso in **5 locali indipendenti** , ideali per uffici direzionali, area operativa, sala riunioni o reception.

A completare la proprietà, una **splendida terrazza di ca. 50 m²** , perfetta come area break o per eventi aziendali.

**Dotazioni principali:**

* Aria condizionata

* Impianto di allarme

* Fibra ottica

* Servizio interno

* **4 posteggi esterni inclusi** nel canone

**Disponibile da subito.**

**CONDIZIONI:**

**ricerca di un subentro ad un contratto con scadenza 30 giugno 2027, con possibilità anche di prolungare**

**Affitto mensile:** CHF 2'150.–

**Acconto spese:** CHF 350.– (con conguaglio)

**Garanzia:** 3 mensilità (CHF 6'450.–)

Un'opportunità rara in questa zona: spazi pronti, completi e in posizione ideale per ogni tipo di attività.