2.5 Rooms, 1. floor 

Martigny - Residenz "L'Écrin du Rhône"

***** EXKLUSIVITÄT *** DIREKT VOM BAUHERREN *****

**Superbe Wohnungen mit 2.5 Zimmern ab 64.40 m2 in einer neuen Residenz von hohem Standard in Martigny**

Entdecken Sie diese wunderschönen Wohnungen mit 2.5 Zimmern im Herzen der **Residenz "L'Écrin du Rhône"**, einem exklusiven Immobilienprojekt mit 16 hochwertigen Wohnungen. Idealerweise gelegen in dem ruhigen und begehrten Viertel **Prés-Auberts** in Martigny, bietet diese neue Konstruktion eine Lebensumgebung, die **Ruhe**, **Nähe zu den Annehmlichkeiten und außergewöhnliche Lebensqualität** verbindet.

******** Entdecken Sie das Projekt im Detail auf der speziell für die Residenz "L'Ecrin du Rhône" erstellten Website: www.lecrindurhone.ch ********

Diese moderne Residenz besticht durch ihre elegante Architektur, ihre hochwertigen Ausstattungen und ihre zertifizierte, nachhaltige Konzeption nach Minergie-Standard. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie **Komfort, Helligkeit und Funktionalität** bietet, mit sorgfältig ausgewählten, vollständig anpassbaren Oberflächen.

Die wunderschönen Wohnungen mit 2.5 Zimmern sind wie folgt aufgeteilt:

* Offene Küche mit einem hellen Wohnzimmer von über 25 m2
* Direkter Zugang vom Wohnzimmer aus auf die Terrasse durch große, elektrisch betriebene Fenster
* 1 großes Schlafzimmer von 14 m2 mit großen, dreifach verglasten Fenstern
* 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Platz für eine Waschmaschine
* Vorhergehende Einbauschränke
* 1 Loggia von fast 15 m2 mit Möglichkeit, diese mit elektrisch betriebenen Glaswänden und einer Markise zu schließen
* 1 Keller

Sie finden hier die Vorteile der Residenz "Écrin du Rhône":

* Vorzugliche Lage
* Minergie-Zertifizierung: Jede Wohnung verfügt über eine Doppelstrom-Lüftung mit einer unabhängigen Einheitsanlage, die für gesundes Luft und die vollständige Abwesenheit von Lärm- oder Geruchsimmissionen zwischen den Nachbarn sorgt
* Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Freecooling-System (natürliches Abkühlen um bis zu 5°C im Sommer)
* Dreifachverglasung an allen Fenstern für optimalen thermischen und akustischen Komfort
* Elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung:
° Drehbare Jalousien in den Tagräumen
° Verdunkelungsjalousien in den Schlafzimmern
* Überdachte Terrassen und Balkone mit Option, diese mit elektrisch betriebenen Glaswänden und Markisen zu schließen
* Helle Wohnungen, große Fenster mit Loggia auf gleicher Ebene
* 2 Treppenhäuser mit Aufzügen, nur 16 Wohnungen (8 pro Aufzug), garantieren Ruhe und Zugänglichkeit
* Briefkästen mit Paketschließfächern, sichere Paketzustellung und -rückgabe
* Video-Gegensprechanlage für jede Wohnung
* Sicherer Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
* Private Keller für jede Einheit, Möglichkeit, einen zusätzlichen Abstellraum zu erwerben
* Solarmodule auf dem Dach für eine bessere Energieeffizienz
* Option für eine intelligente, personalisierte Hausautomation

Ein großzügiger Budget wurde für die verschiedenen Posten bereitgestellt, um Ihre Wohnung nach Maß zu realisieren.

Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu liefern und einen Besuch der Baustelle oder ein Treffen in unseren Büros zu organisieren, um Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt vorzustellen.