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177 m², 2. floor 

Property type

Commercial property

Available

By arrangement

Rent per month

CHF 3,850

6312 Steinhausen

Sennweidstrasse 45

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Key data

Online for one week

Property type

Commercial property

Room

not available

Floor

2. floor

Living space

not available

Year of construction

1993

Renovation year

2024

Available

By arrangement

Floor space

177 m²

Wheelchair accessible

Rent per month

Rent per month

CHF 3,850

Rent per month (without charges)

CHF 3,525

Supplementary charges

CHF 325

Features

Indoor parking

Outdoor parking

Lift

Cable TV

Description

6 Büro + 1 Sitzungszimmer auf 177qm


Das Büro-/Gewerbegebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe
zum Autobahnanschluss sowie zu Bahn- und Bushaltestellen.
Diverse Verpflegungsmöglichkeiten sowie das Einkaufszentrum
Zugerland sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen.

Rasch bezugsbereite Bürofläche
Gepflegtes und repräsentatives Gebäude
Gute verkehrstechnische Erschliessung mit privaten und
öffentlichen Verkehrsmitteln

177 m² Nutzfläche
2 Parkplätze in Autoeinstellhalle
2 Parkplätze im Freien

**Umgebung**



* Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
* Zirka. 1.5 km zum Autobahnanschluss Zug Steinhausen
* Bahnhof Steinhausen und Einkaufszentrum Zugerland in wenigen Gehminuten erreichbar
* Velo- und Spazierwege zum Dorfkern Steinhausen und nach
* Cham/Zug führen unmittelbar am Gebäude vorbei

**Liegenschaft und Ausstattung**

Ausbau



* Raumangebot 6 Büroräume, 1 Meetingraum (einseitig offen),
* Serverraum, Küche, Dusche
* Hochwertiger dunkler Parkettboden
* Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
* Elektroinstallationen und Brüstungskanäle
* Büroküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler

Gebäude



* Baujahr: 1993
* Renovationsjahr Treppenhäuser: 2023
* Anzahl Geschosse: 4
* Raumhöhe: 2.79 m
* Personenlift
* Zentrale WC-Anlagen Damen und Herren getrennt

Location & Appeal

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CHF 100’000
CHF 900’000

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CHF 300’000

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