1.5 Rooms, 1. floor 

In ottima posizione, vicino al lago e a tutti i servizi, raggiungibili anche a piedi, **università**, Campus, **Ospedale Italiano,** vari supermercati, farmacie, posta e la fermata del bus (linea 3) praticamente sotto casa, al primo di piano di un piccolo condominio in ottimo stato: bell'appartamento appena ristrutturato a nuovo e ammobiliato, di 1 ½ locali dagli spazi generosi, ingresso con armadio a muro, nuovo bagno (con possibilità di allacciare una lavatrice privata), nuova piccola cucina abitabile con lavastoviglie, rinnovato soggiorno/camera con balcone, esposizione a sud; cantina.

CHF 1'200 + 150 spese tutto compreso

**Contratto annuale, LIBERO DAL 1° DICEMBRE 2025**

Interessati telefonare a: 076-368 79 44

**VIGANELLO, Via Molinazzo 19, zu vermieten**

in ausgezeichneter Lage, in der Nähe des Sees und aller Dienstleistungen, die auch zu Fuß erreichbar sind, **Universität**, Campus, **Ospedale Italiano,** verschiedene Supermärkte, Apotheken, Post und Bushaltestelle (Linie 3) praktisch vor der Haustür, im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses in sehr gutem Zustand: schöne, frisch renovierte und möblierte 1 ½-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Räumen, Eingang mit Einbauschrank, neues Badezimmer (mit Anschlussmöglichkeit für eine private Waschmaschine), neue kleine Wohnküche mit Geschirrspüler, renoviertes Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon, Südlage; Kellerraum.

CHF 1'200 + 150 Nebenkosten, alles inklusive

**Jahresvertrag, FREI AB 1. DEZEMBER 2025**

Bei Interesse rufen Sie bitte an: 076-368 79 44

**VIGANELLO, Via Molinazzo 19, for rent**

in an excellent location, close to the lake and all amenities, within walking distance, **university**, campus, **Italian hospital,** various supermarkets, pharmacies, post office and bus stop (line 3) practically on the doorstep, on the first floor of a small block of flats in very good condition: beautiful apartment, newly renovated and furnished, with 1 ½ rooms and generous spaces, entrance hall with built-in wardrobe, new bathroom (with the possibility of connecting a private washing machine), new small kitchen with dishwasher, renovated living room/bedroom with balcony, south-facing; cellar.

CHF 1,200 + 150 all-inclusive expenses

**Annual contract, AVAILABLE FROM 1 DECEMBER 2025**

If interested, please call: 076-368 79 44