1/13
11 Rooms
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,385,000
1867 Ollon VD
Online for one month
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Online for one month
Property type
Apartment
Room
11
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1735
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 1,385,000
Exclusive on Comparis:
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Description
Opportunité Investisseur : maison de deux logements + grange à transfo
Rare opportunité !
Découvrez cette charmante maison de village idéalement située dans un quartier calme et dépourvu de nuisances sonores.
La propriété se compose d'un spacieux appartement en duplex de 6 pièces ainsi que d'un appartement de 3.5 pièces, offrant la possibilité d'être facilement divisée en deux unités indépendantes.
Vous bénéficierez également de deux grandes caves authentiques, qui peuvent être aménagées en logements atypiques (idée de projet en photos en fin de dossier), parfaits pour de la location à court terme (Airbnb).
Située sur la parcelle n°8084, la grange offre un potentiel exceptionnel de transformation : elle peut être convertie en un appartement indépendant idéal pour la location.
Un bien unique, au fort potentiel d'aménagement/transformation selon vos envies, rare sur le marché !
Répartition des pièces :
Appartement de 3.5 pièces (~ 116 m2)
- Une entrée
- Deux wc séparés
- Une cuisine équipée
- Un séjour
- Deux chambres
- Une salle de bains avec un mur en pierre
Appartement de 6.5 pièces (~ 214 m2)
1er niveau
- Un grand hall d'entrée avec armoire murale
- Une cuisine équipée
- Un séjour avec cheminée
- Deux chambres
- Une véranda
2ème niveau
- Une grande pièce de vie avec poutres apparentes
- Une chambre avec un mur de pierre et un dressing
- Une salle de bains/douche
Grange transformable de différentes manières
- Appartement de 2.5 pièces en duplex (sans agrandissement bâtiment)
- Appartement de 3.5 (avec agrandissement bâtiment)
- Appartement de 4.5 pièces (avec agrandissement bâtiment)
Stationnement (en sus du prix) :
- Deux places de parc en enfilade (CHF 40'000.-)
Projection financière :
Appartement de 6.5 pièces
- Loyer brut annuel : CHF 33'600.-
Appartement de 3.5 pièces :
- Loyer brut annuel : CHF 21'000.-
Si séparation en 2 appartements :
- Loyer brut annuel : CHF 28'800.-
Grange (selon le type de transformation) :
- Loyer brut annuel : entre CHF 16'800.- à CHF 24'000-
Cave aménagée en Airbnb :
Projection avec taux d'occupation à 55% à 80.-/nuit
- Revenu brut annuel : CHF 16'000.-
Revenu annuel total possible : entre CHF 87'400.- à CHF 102'400.-
Information cadastrale et juridique :
- Parcelle n°et 8106
- Zone centrale 15
- Degré de sensibilité au bruit III
- Commune d'Ollon, Vaud
Pour plus d'information ou pour organiser une visite sur place n'hésitez pas à nous contacter !
Découvrez cette charmante maison de village idéalement située dans un quartier calme et dépourvu de nuisances sonores.
La propriété se compose d'un spacieux appartement en duplex de 6 pièces ainsi que d'un appartement de 3.5 pièces, offrant la possibilité d'être facilement divisée en deux unités indépendantes.
Vous bénéficierez également de deux grandes caves authentiques, qui peuvent être aménagées en logements atypiques (idée de projet en photos en fin de dossier), parfaits pour de la location à court terme (Airbnb).
Située sur la parcelle n°8084, la grange offre un potentiel exceptionnel de transformation : elle peut être convertie en un appartement indépendant idéal pour la location.
Un bien unique, au fort potentiel d'aménagement/transformation selon vos envies, rare sur le marché !
Répartition des pièces :
Appartement de 3.5 pièces (~ 116 m2)
- Une entrée
- Deux wc séparés
- Une cuisine équipée
- Un séjour
- Deux chambres
- Une salle de bains avec un mur en pierre
Appartement de 6.5 pièces (~ 214 m2)
1er niveau
- Un grand hall d'entrée avec armoire murale
- Une cuisine équipée
- Un séjour avec cheminée
- Deux chambres
- Une véranda
2ème niveau
- Une grande pièce de vie avec poutres apparentes
- Une chambre avec un mur de pierre et un dressing
- Une salle de bains/douche
Grange transformable de différentes manières
- Appartement de 2.5 pièces en duplex (sans agrandissement bâtiment)
- Appartement de 3.5 (avec agrandissement bâtiment)
- Appartement de 4.5 pièces (avec agrandissement bâtiment)
Stationnement (en sus du prix) :
- Deux places de parc en enfilade (CHF 40'000.-)
Projection financière :
Appartement de 6.5 pièces
- Loyer brut annuel : CHF 33'600.-
Appartement de 3.5 pièces :
- Loyer brut annuel : CHF 21'000.-
Si séparation en 2 appartements :
- Loyer brut annuel : CHF 28'800.-
Grange (selon le type de transformation) :
- Loyer brut annuel : entre CHF 16'800.- à CHF 24'000-
Cave aménagée en Airbnb :
Projection avec taux d'occupation à 55% à 80.-/nuit
- Revenu brut annuel : CHF 16'000.-
Revenu annuel total possible : entre CHF 87'400.- à CHF 102'400.-
Information cadastrale et juridique :
- Parcelle n°et 8106
- Zone centrale 15
- Degré de sensibilité au bruit III
- Commune d'Ollon, Vaud
Pour plus d'information ou pour organiser une visite sur place n'hésitez pas à nous contacter !
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Public transport stop
33 m
Primary school
506 m
Public transport stop
1 min
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- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
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