5.5 Rooms, 330 m²

Sie suchen ein Zuhause, das Ruhe, Stil und Komfort vereint? Dieses renovierte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen genau das!

Objekt-Highlights
Das hochwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1983, das 2023 umfassend modernisiert wurde, vereint zeitlose Architektur mit modernen Ausstattungsdetails. Es bietet mit rund 160 m² beheizter Wohnfläche und einer Gesamtfläche von ca. 330 m² (inkl. Nebenräume) ein stilvolles Zuhause für Alle mit hohem Anspruch an Raum, Komfort und Qualität.

Obergeschoss
Im oberen Stockwerk befinden sich drei helle und grosse Zimmer (22/21/17 m²) mit hochwertigem Eichenparkett, die Ruhe und Rückzug ermöglichen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer begehbaren Regendusche ausgestattet und bietet ein elegantes Spa-Erlebnis im Alltag.

Erdgeschoss
Der offene Küchen-/Wohn-/Essbereich mit edlem Plattenboden schafft ein grosszügiges und einladendes Ambiente. Die moderne Küche mit Steamer und Kombi-Steamer bietet viel Stauraum. Der Küchen- und Essbereich ist mit der integrierten Kochinsel ideal dafür geeignet, sich beim Kochen zu treffen und auszutauschen. Ergänzt wird das Geschoss durch ein Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer (15 m²). Ein separates Gäste-WC, sowie einen einladenden Eingangsbereich mit Einbauschränken runden das Erdgeschoss ab.

Untergeschoss
Hier befindet sich eine grosszügige Garage (36 m²), eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler (11 m²) sowie ein klassischer Kellerbereich (inkl. Naturkeller / Luftschutzkeller, 43 m²). Die Entkalkungsanlage sorgt für optimale Wasserqualität und reduzierten Reinigungsaufwand, während die Ölheizung die technische Infrastruktur abrundet. Zusätzlich stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.

Estrich
Der oberhalb des Obergeschosses liegende Estrich bietet grosszügigen Stauraum (ca. 80 m²) und ergänzt die funktionale Raumstruktur ideal.


Garten & Aussenbereich
Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten. Der grosszügige Garten bietet nicht nur viel Raum für Erholung, sondern auch ein hohes Mass an Privatsphäre, unterstützt durch die erhöhte Lage des Grundstücks. Diese Position vermittelt ein angenehmes Wohngefühl und schützt gleichzeitig vor unerwünschten Einblicken.
Der Aussenbereich präsentiert sich pflegeleicht und funktional durchdacht. Ein Mähroboter sowie eine automatische Bewässerungsanlage übernehmen die regelmässige Gartenpflege und sorgen für einen dauerhaft gepflegten Eindruck. Die Südwest-Ausrichtung ermöglicht eine optimale Besonnung bis in die Abendstunden und schafft ideale Bedingungen für entspannte Sommerabende auf den Sitzplätzen im Freien.
Ein zusätzlicher Komfort: Der Rückschnitt von Hecken und Pflanzen wird durch den Vermieter übernommen, was das pflegeleichte Konzept des Aussenraums abrundet.


Lage & Anbindung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Bichwil, einer charmanten Ortschaft oberhalb von Oberuzwil und Uzwil im Kanton St. Gallen. Die erhöhte Lage bietet viel Privatsphäre, grosszügige Abstände zu den Nachbarhäusern und einen wunderbaren Blick in die Weite. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, ländlichem Charakter und einer angenehmen Nachbarschaft. Wälder und Wiesen liegen praktisch vor der Haustüre und laden zu Freizeit und Erholung ein.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie Uzwil mit Bahnanschluss, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und umfassender Infrastruktur.
Kindergarten und Primarschule sind bequem zu Fuss erreichbar, ebenso das Ortsbusnetz, das den Bahnhof Uzwil oder Flawil (SBB) anbindet. Die Autobahn A1 ist über Uzwil / Oberbüren in kurzer Zeit erreichbar, wodurch auch eine schnelle Auto-Verbindung in Richtung Zürich und St. Gallen gewährleistet ist.

Wer Ruhe, Weite und Natur schätzt und gleichzeitig die Nähe zu den Zentren sucht, findet hier den idealen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.


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