3.5 Rooms, 82 m²

Urbanes Quartierleben im Berner Stadtteil Beundenfeld-Baumgarten
Wollten Sie schon immer von der Nähe zur Stadt profitieren, jedoch an ruhiger Lage und unmittelbarer Distanz zum Kindergarten und den Schulen? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse.

Es erwartet Sie ein gepflegtes, modernes Wohnen mit guten Anbindungen an den öffentlichen Verkehr, ein naher Autobahnanschluss und ein kulturelles sowie sportliches Unterhaltungsangebot - und dies lediglich einen Katzensprung von Ihren vier Wänden entfernt. Die PostArena, Bernexpo und die Festhalle befinden sich lediglich 5 Fussminuten von der Wohnung entfernt.

Diese helle und gut geschnittene 3.5-Zi-Wohnung im Baurecht überzeugt durch einen grosszügigen Eingangsbereich mit Einbauschränken und Gegensprechanlage. Die offene, moderne Küche ist mit Granitabdeckung, Induktionsherd, Kombi-Backofen mit Mikrowelle, Geschirrspüler (2023) und Kühlschrank ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon mit schliessbarer Akkordeonverglasung und Senkrechtstoren als Sonnenschutz – ideal für gemütliche Stunden bei jedem Wetter. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer sorgen für erholsamen Schlaf. Das stilvolle Bad verfügt über Dusche, WC, Lavabo, Einbauschrank sowie einen eigenen Waschturm (Waschmaschine/Tumbler).

Weitere Pluspunkte:

o Glasfaseranschluss
o Helle Bodenplatten in allen Räumen
o Komfortable Fussbodenheizung mit Pellet-Zentralheizung
o Elektrifizierte Storen
o Wohnung in 2021 frisch gestrichen
o Balkon (10.39 m²)
o Praktischer Keller (7.5 m²)
o Lift bis ins Untergeschoss

Die Liegenschaft ist im Baurecht (bis 2088). Ein Aussen-Parkplatz kann zu CHF 15'000.- dazu erworben werden.

Gerne sende ich Ihnen noch mehr Impressionen, den Grundrissplan und Detailinformationen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus - besten Dank! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. RE/MAX Immobilien, Nicole Volken, M