1/13
8 Rooms, 450 m²
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,820,000
1680 Romont FR
Online for 2 months
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Online for 2 months
Property type
Multi-family house
Room
8
Floor
not available
Living space
450 m²
Year of construction
1990
Renovation year
2022
Available
Immediately
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 1,820,000
Features
Balcony/
Outdoor parking
Description
Renditeobjekt, 4 Wohnungen, ein großes Lokal, Keller, sehr gutes Geschäft
**Investitionschance in Maumoulin 3, Villargiroud**
10 Minuten von Romont entfernt
**Sehr gutes Geschäft: Das Gebäude wurde 2022 renoviert und diverse Renovierungen sind zwischen 2025 und 2026 geplant.** Das Gebäude ist in gutem Zustand.
- **Baujahr:** 1990
- **Mietrendite:** Exzellent, bei 5%
- **Mietzustand:** CHF 92'000.-
-
**Zusammensetzung des Gebäudes:**
- **3,5 Zimmer, 160 m²**
- **Wohnung:** 4,5 Zimmer, 120 m²
- **Duplex:** 2,5 Zimmer, 56 m²
- **Wohnung:** 3,5 Zimmer, 105 m²
- **Abstellraum:** 100 m²
- **Keller:** 60 m²
- **Parkplätze:** 4 Außenplätze
- **Abstellräume:** 2
**Weitere Merkmale:**
- Eingangshalle
- Zusätzliche Keller für die Wohnungen
- Technikraum
- Waschküche
**Lage:** Das Gebäude liegt im Zentrum des Dorfes und bietet einen einfachen Zugang
zu den Einrichtungen.
**Neue Arbeiten:**
- Ein Projekt zum Austausch von Velux ist im Preis inbegriffen.
- Die 2,5-Zimmer-Wohnung wurde 2022 komplett renoviert (Küche, Böden und Dusche).
- Alle Wohnungen wurden zwischen 2016 und 2022 renoviert (Küche, Böden, Badezimmer, Malerei usw.).
**- Installation einer geothermischen Wärmepumpe im Jahr 2010 für das 1. Gebäude und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Jahr 2017 für das 2. Gebäude.**
**Geplante Arbeiten:**
**Wird erneuert:** Die Holzverkleidungen der Fassaden. Reparatur des Daches und andere. Holzbalkon ist geplant, ausgetauscht zu werden.
Das Gebäude ist in sehr gutem Zustand.
Für alle Anfragen wenden Sie sich bitte an
Herrn Tony Polisano 079 307 93 22
10 Minuten von Romont entfernt
**Sehr gutes Geschäft: Das Gebäude wurde 2022 renoviert und diverse Renovierungen sind zwischen 2025 und 2026 geplant.** Das Gebäude ist in gutem Zustand.
- **Baujahr:** 1990
- **Mietrendite:** Exzellent, bei 5%
- **Mietzustand:** CHF 92'000.-
-
**Zusammensetzung des Gebäudes:**
- **3,5 Zimmer, 160 m²**
- **Wohnung:** 4,5 Zimmer, 120 m²
- **Duplex:** 2,5 Zimmer, 56 m²
- **Wohnung:** 3,5 Zimmer, 105 m²
- **Abstellraum:** 100 m²
- **Keller:** 60 m²
- **Parkplätze:** 4 Außenplätze
- **Abstellräume:** 2
**Weitere Merkmale:**
- Eingangshalle
- Zusätzliche Keller für die Wohnungen
- Technikraum
- Waschküche
**Lage:** Das Gebäude liegt im Zentrum des Dorfes und bietet einen einfachen Zugang
zu den Einrichtungen.
**Neue Arbeiten:**
- Ein Projekt zum Austausch von Velux ist im Preis inbegriffen.
- Die 2,5-Zimmer-Wohnung wurde 2022 komplett renoviert (Küche, Böden und Dusche).
- Alle Wohnungen wurden zwischen 2016 und 2022 renoviert (Küche, Böden, Badezimmer, Malerei usw.).
**- Installation einer geothermischen Wärmepumpe im Jahr 2010 für das 1. Gebäude und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Jahr 2017 für das 2. Gebäude.**
**Geplante Arbeiten:**
**Wird erneuert:** Die Holzverkleidungen der Fassaden. Reparatur des Daches und andere. Holzbalkon ist geplant, ausgetauscht zu werden.
Das Gebäude ist in sehr gutem Zustand.
Für alle Anfragen wenden Sie sich bitte an
Herrn Tony Polisano 079 307 93 22
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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Features
Child-friendly
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- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
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