3.5 Rooms, 5000 m²

Come da titolo si vende rustico/cascina in Val Colla, nei boschi sopra Curtina.
Si presenta in buono stato, raggiungibile in auto (4x4).

? 2 camere da letto
? 1 bagno con box doccia e wc
? Cucina con piccolo frigo a gas, stufa a legna, forno e piastra.
? Salotto con camino
? Spazio esterno con tavolo e caminetto (utilizzato per griglia)
? Riscaldamento con camino e stufa economica + stufa a nafta (utilizzata raramente).
? Casetta attrezzi
? Garage coperto
? Corrente elettrica funzionante tramite pannello solare o generatore a nafta

La casa è circondata da terreno boschivo non edificabile e di un piccolo riale.
Insieme alla casa si consegna anche un trax che permette di sistemare la strada qualora ne avesse bisogno.
La strada per raggiungere la casa è privata e utilizzata solo da chi deve raggiungere la propria abitazione.
La casa possiede il pozzo nero (fognatura).

Può essere utilizzata come CASA PRIMARIA E/O SECONDARIA.

Wie im Titel angegeben, steht ein Bauernhaus im Val Colla, in den Wäldern oberhalb von Curtina, zum Verkauf.
Es befindet sich in gutem Zustand und ist mit dem Auto (4x4) erreichbar.

? 2 Schlafzimmer
? 1 Badezimmer mit Dusche und WC
? Küche mit kleinem Gaskühlschrank, Holzherd, Backofen und Grillplatte.
? Wohnzimmer mit Kamin
? Außenbereich mit Tisch und Kamin (zum Grillen)
? Heizung mit Kamin, Sparherd und Ölofen (selten genutzt).
? Geräteschuppen
? Überdachte Garage
? Stromerzeugung durch Solarmodule oder Dieselgeneratoren

Das Haus ist von Wald (nicht bebaubar) und einem kleinen Bach umgeben.

Das Haus verfügt außerdem über einen Treidelpfad, der bei Bedarf die Reparatur der Straße ermöglicht.

Die Zufahrtsstraße ist privat und wird nur von Personen genutzt, die ihr eigenes Haus erreichen müssen.

Das Haus verfügt über eine Klärgrube (Kanalisation).

Das Haus kann als Erst- und/oder Zweitwohnsitz genutzt werden.