4.5 Rooms, 104 m², Ground floor 

Dieses gepflegte und laufend renovierte Reihenhaus überzeugt mit 104 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und bietet viel Potenzial für individuelles Wohnen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, die Küche sowie der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, der ideal zur Erholung einlädt.

Im 1. Obergeschoss befinden sich das Badezimmer sowie drei Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Gasheizung sorgt für angenehme Wärme, und die Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert.

Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Lausen – perfekt für Kinder und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Zur Liegenschaft gehören eine Garagenbox mit sowie ein Aussenparkplatz. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Dach auszubauen, um weiteren Wohnraum zu schaffen – ideal für Familienzuwachs, Home-Office oder Hobbyräume.

_Das Haus überzeugt mit:_

* **Raumaufteilung:** 4.5 Zimmer verteilt auf 3 Stockwerke bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
* **Moderne Ausstattung:** 2 Badezimmer, Geschirrspüler und Kabel-TV für Ihren Wohnkomfort
* **Eigener Garten:** 146 m² Grundstücksfläche mit privatem Aussenbereich
* **Garage und Parkplatz:** Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus
* **Kinderfreundlich:** Ideal für Familien mit sicherer Umgebung

**Perfekte Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch hervorragend angebunden. Der Bahnhof Lausen ist in nur 8 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Bettleten sogar in nur 2 Minuten. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Aldi-Supermarkt in 10 Minuten Fussdistanz. Die Nähe zu Bahn, See und Fluss macht diese Lage besonders attraktiv.

Dank der kompletten Renovation im Jahr 2025 erstrahlt dieses Reihenhaus in neuem Glanz und bietet eine perfekte Kombination aus bewährter Bausubstanz und modernem Wohnkomfort. Die sonnige Lage und die ruhige Umgebung machen es zum idealen Zuhause für Familien oder Paare, die das Leben im Grünen schätzen.