3.5 Rooms, 80 m², 5. floor 

**RES. PRIMARIA O SECONDARIA**- In una zona tranquilla e soleggiata del Comune di Locarno, proponiamo questo accogliente e funzionale appartamento di 3.5 locali. L'appartamento si sviluppa in modo armonioso, con spazi ben distribuiti che offrono una sensazione di apertura e luminosità. La zona giorno è composta dall'ampio soggiorno, affacciato su un magnifico balcone che regala una vista panoramica sul fiume Maggia. La cucina, pur separata, è integrata in modo funzionale con la zona pranzo, creando un ambiente conviviale e pratico per chi ama cucinare senza rinunciare alla compagnia. L'appartamento dispone di due camere da letto, di cui una con scorci su Ascona e Losone, e di due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, per garantire il massimo della comodità. Inoltre, la lavanderia si trova proprio fuori dalla porta d'ingresso, un ulteriore elemento che aggiunge praticità alla quotidianità. Una cantina è inclusa nel prezzo. Completano l'offerta un posteggio in autorimessa e un posteggio esterno a CHF 40'000.

**ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ -** In einer ruhigen und sonnigen Gegend der Gemeinde Locarno bieten wir diese gemütliche und funktionelle 3.5-Zimmerwohnung an. Die Wohnung ist harmonisch entwickelt, mit gut verteilten Räumen, die ein Gefühl von Offenheit und Helligkeit bieten. Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das auf einen herrlichen Balkon mit Panoramablick auf den Fluss Maggia ausgerichtet ist. Die Küche ist zwar separat, aber funktionell in den Essbereich integriert, so dass eine gesellige und praktische Umgebung für diejenigen entsteht, die gerne kochen, ohne auf Gesellschaft zu verzichten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit Blick auf Ascona und Losone, und zwei Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Darüber hinaus befindet sich die Waschküche direkt vor der Haustür, ein weiteres Element, das den Alltag praktisch macht. Ein Keller ist im Preis inbegriffen. Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Aussenparkplatz für CHF 40'000 runden das Angebot ab.