4.5 Rooms, 280 m²

In einer der faszinierendsten Orte am Lago Maggiore bieten wir eine mediterrane Villa mit atemberaubendem Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Die Immobilie verfügt über eine zweite Wohnsitzberechtigung, was sie ideal sowohl als Ferienhaus für absolute Entspannung als auch als Hauptwohnsitz macht.

Hauptmerkmale
Einfamilienhaus auf 3 Ebenen
190 m² Wohnfläche netto, 280 m² Bruttofläche
3 Badezimmer
Terrasse von 30 m² und Balkon von 14 m²
Freies Grundstück von 123 m², Gesamtfläche 226 m²
Letzte Renovierung im Jahr 1999
Pflegter Garten mit mediterranen Pflanzen
Zweite Wohnsitzberechtigung

Raumverteilung
Erdgeschoss
Der Zugang zur Immobilie ist sehr komfortabel dank der integrierten Garage und der überdachten Außenparkplätze.
Auf dieser Ebene befinden sich:
ein mehrzweckiger Raum, ideal als Home-Office oder Gästezimmer,
ein Badezimmer,
ein Keller,
der direkte Zugang zur Garage,
eine prächtige, arkadenförmige Terrasse mit Seeblick, typisch für die mediterrane Architektur.

Erster Stock - Living & Charme

Wenn man in die obere Etage steigt, öffnet sich ein großzügiger Wohnbereich mit:
Wohn- und Esszimmer in offener Bauweise, hell und einladend,
eine zweite Terrasse mit einem malerischen Wintergarten, einer romantischen Atmosphäre, die das ganze Jahr über nutzbar ist, perfekt, um den Panoramablick in jeder Jahreszeit zu genießen,
ein geräumiges Schlafzimmer.

Zweiter Stock - Eleganz und Entspannung

In der obersten Etage der Villa finden wir:
ein zweites Schlafzimmer,
zwei Badezimmer,
ein faszinierender Raum mit Kamin, ideal als Lounge, privates Studio oder Master-Suite.

Ein Ort, an dem das Leben zum Vergnügen wird

Diese Immobilie bietet eine perfekte Balance zwischen Funktionalität und mediterraner Atmosphäre, mit hellen Räumen, panoramischen Terrassen und Bereichen, die zum Entspannen und zur Geselligkeit einladen. All dies in einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von Ascona und der italienischen Grenze entfernt.

Ein Haus, das Charme, Ruhe und Eleganz ausstrahlt: ein exklusiver Rückzugsort am Lago Maggiore.

Für Informationen: Antonio Coco 0766060205