6.5 Rooms, 150 m²

An ruhiger, familienfreundlicher Lage in Burgdorf befindet sich diese gepflegte 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit grosszügigen 150 m² Wohnfläche und einem schönen Gartenbereich. Die Liegenschaft bietet eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie vielseitig nutzbare Zimmer – ideal für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf für Homeoffice oder Hobbys.

Der helle Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, die gepflegte Küche sowie die insgesamt **4 Schlafzimmer** schaffen ein komfortables Wohnumfeld. **Zwei modern gestaltete Nasszellen** sorgen für zusätzlichen Alltagkomfort. Im Untergeschoss stehen praktische Nebenräume, ein Hobbyraum sowie viel Stauraum zur Verfügung.

Besonders attraktiv ist die **grosszügige Doppelgarage** mit zusätzlichem Abstellplatz sowie **drei Aussenparkplätzen** – perfekt für Mehrfahrzeughaushalte.

**Wohnkomfort:**

* Durchdachte Raumaufteilung mit grosszügigem Platzangebot
* Elektrische Lamellen- und Sonnenstoren
* Gemütlicher Wohnbereich mit Schwedenofen
* Gepflegte Innenausstattung und laufend unterhaltene Liegenschaft
* Küche mit hochwertigen Geräten und Granitabdeckung
* Zwei Badezimmer, 1× mit Eckbadewanne, 1× mit begehbarer Dusche
* Separates WC im Untergeschoss
* Gute Energieeffizienz dank moderner Fenster (3-fach-Verglasung)

**Aussenbereich:**

* Gepflegter Garten mit separatem Aussenzugang
* Sonnige Terrasse mit viel Privatsphäre
* Ruhige, familienfreundliche Quartierlage
* Drei Aussenparkplätze

**Nebenräume & Technik:**

* Doppelgarage mit elektrischem Tor und eigenem Hauseingang
* Hobbyraum und Werkstatt im Untergeschoss
* Luftschutzkeller mit zusätzlichem Stauraum
* Waschraum mit modernen Geräten (Waschmaschine & Tumbler)
* Effizientes Heizsystem mit Infrarotpaneelen

**Lage und Umgebung:**

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend und profitiert von viel Sonnenschein. Die Nähe zur Bahn und zum Fluss macht die Lage besonders attraktiv. Die Bushaltestelle Gyrischachen ist in 8 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Burgdorf ist in 15 Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit seinem grünen Aussenbereich und der praktischen Garage ist ideal für Familien, die Ruhe und Komfort in einer gut erschlossenen Lage suchen.

Überzeugen Sie sich von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Ihr Futurehomes-Team