2.5 Rooms, 42 m²

Wenn Sie nach einer Wohnung suchen, die Ruhe, Privatsphäre und modernen Komfort in einem historischen Kontext bietet, ist dies das perfekte Objekt für Sie.

Die Wohnung liegt innerhalb einer privaten Hofanlage eines kürzlich renovierten historischen Palastes und bietet einen separaten Eingang, der maximale Privatsphäre gewährleistet: Es gibt keine Fußgängerwege und keine Ausblicke auf andere Fenster.

Mit einer Fläche von 42 m² bietet diese 2,5-Zimmer-Wohnung gut verteilte Räume für ein komfortables Wohnen:

- Großes Wohnzimmer mit moderner Kochzeile, ideal für diejenigen, die offene und gesellige Räume lieben
- Doppelzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, elegant und funktional

Neben der Schönheit des historischen Kontexts verfügt die Wohnung über alle modernen Annehmlichkeiten, darunter:
- Fußbodenheizung für optimalen Komfort in allen Jahreszeiten
- Wärmedämmung für höhere Energieeffizienz
- Farbvideocitofon für erhöhte Sicherheit
- Aufzug, der die Tiefgarage direkt mit dem Innenhof verbindet und damit den Alltag erleichtert

Reservierter Parkplatz:
Die Wohnung verfügt über einen überdachten Parkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes, der Sicherheit und Bequemlichkeit für das Parken Ihres Fahrzeugs bietet.

Ideale Lage:
Nur wenige Schritte von der Bahnhof Balerna entfernt, bietet die Wohnung einen schnellen Zugang zu den wichtigsten öffentlichen Verkehrsmitteln und liegt nur 2 km von der Autobahn entfernt, was sie ideal für diejenigen macht, die sich leicht bewegen möchten.

Die Angebote werden vervollständigt durch: Überdachten Parkplatz in der Tiefgarage und Keller

Preise:
Monatliche Miete: CHF 900,-
Parkplatz: CHF 100,-
Nebenkosten: CHF 100,-
Gesamtpreis: CHF 1'100,- / Monat

Verfügbar ab Februar 2026

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer einzigartigen und gepflegten Umgebung mit all den Annehmlichkeiten der Moderne zu leben.
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren!