4.5 Rooms, 76 m²

Viganello, in einem der begehrtesten und sonnigsten Viertel der Stadt, präsentieren wir Ihnen dieses wunderschöne Reihenhaus zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend, die leicht über eine komfortable Straße im Viertel erreichbar ist und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt Lugano und den See.

Erstellt im Jahr 1996 und in hervorragendem Zustand erhalten, ist dieses Haus ideal für diejenigen, die ein gemütliches und funktionales Zuhause suchen, ohne auf Komfort, Privatsphäre und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die dominierende Lage und die optimale Südausrichtung gewährleisten Helligkeit und Ruhe während des gesamten Jahres.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 76 m², die auf 4,5 gut organisierte Räume verteilt sind. Die Innenräume umfassen ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang nach draußen, eine moderne und funktionale Küche, gemütliche Schlafzimmer und ein gut ausgestattes Badezimmer. Im Obergeschoss öffnet sich eine geräumige Terrasse, die perfekt ist, um entspannte Momente im Freien zu genießen und die atemberaubende Aussicht auf den See und die Stadt zu bewundern.

Außerhalb bietet ein privater Garten von etwa 137 m² einen gepflegten und angenehmen Grünbereich, der ideal ist, um Zeit mit der Familie oder Freunden zu verbringen. Die Immobilie erstreckt sich über ein Gesamtgrundstück von etwa 400 m², das auch eine Straßenzone und einen Platz von etwa 187 m² umfasst.

Die tragende Struktur aus Stahlbeton, die PVC-Fenster und die Fußbodenheizung mit einer Heizölheizung gewährleisten Festigkeit, Effizienz und Wohnkomfort in jeder Jahreszeit. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei komfortable Autostellplätze in der Garage.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein elegantes, helles und von Grün umgebenes Zuhause nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besuch zu organisieren.

In einer ruhigen Gegend von Viganello gelegen, bietet dieses charmante Reihenhaus eine ideale Umgebung für diejenigen, die in der Stille leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

In einer gepflegten Wohngegend und umgeben von der typischen Schweizer Landschaft, verbindet die Immobilie perfekt Ruhe und Praktikabilität.

Die Nähe zu Schulen, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen macht sie besonders geeignet für Familien und Berufstätige, die ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Privatleben und Beruf suchen.

Darüber hinaus gewährleistet die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel einen einfachen Zugang zum Zentrum von Lugano und zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region.

Die Immobilie verfügt über einen privaten Garten von 137 m², der ideal für entspannte Momente im Freien ist. Zwei komfortable Autostellplätze in der Garage und ein effizientes Fußbodenheizungssystem, das mit Heizöl betrieben wird, vervollständigen die Ausstattung und gewährleisten Komfort und Wärme in jeder Jahreszeit.