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415 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
01/07/2026
Purchase price
CHF 1,200,000
5035 Unterentfelden
Suhrenmattstrasse 4
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
2004
Available
01/07/2026
Floor space
415 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,200,000
Description
Modernes Gewerbeobjekt an sehr guter Lage vor den Toren Aarau's zu verkaufen
Lernen Sie diese moderne Geschäftsliegenschaft kennen
**Aussen
**Der Aussen- und Zufahrtsbereich ist grosszügig und offen konzipiert. Die Aussenansicht ist hell, einladend und modern gestaltet. Zum Objekt gehören 8 Aussenparkplätze mit entsprechend eingetragenem Benützungsrecht.
**Ladenlokal**
Das Ladenlokal ist sehr ansprechend und modern gestaltet. Die grossflächigen Schaufensterfronten bieten grosszügigen Lichteinfall und ermöglichen eine gute Einsicht von aussen. Sie machen das Lokal hell und lassen es freundlich und modern erscheinen. Das Ladenlokal umfasst eine Fläche von 140 m2 und hat eine Raumhöhe von 3 Metern. Das Lokal eignet sich optimal als Verkaufs- oder Bürofläche.
Im Verbindungsteil befindet sich ein Kleinlager ( 18m2) mit einer Küche, ein Büro (21 m2) sowie ein WC Raum mit Toilette und Lavabo.
**Lager**
Im hinteren Teil (Erdgeschoss) befindet sich das Lager auf einer Fläche von 235m2. Das Lager hat einen separaten Lagereingang (Tor), welcher ebenerdig ist und so einen optimalen Zugang gewährleistet. Die grosszüge Bodenfläche sowie die Raumhöhe von 3 Metern bietet viel Lagerfläche. Das Lager ist mit Kühlklimageräten ausgestattet.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
**Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.**
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts bei einer individuellen Besichtigung.
Kontaktieren Sie uns telefonisch oder senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail - wir vereinbaren gerne einen persönlichen Termin mit Ihnen.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschliesslich nach vorheriger Terminabsprache erfolgen.
**Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!**
**Aussen
**Der Aussen- und Zufahrtsbereich ist grosszügig und offen konzipiert. Die Aussenansicht ist hell, einladend und modern gestaltet. Zum Objekt gehören 8 Aussenparkplätze mit entsprechend eingetragenem Benützungsrecht.
**Ladenlokal**
Das Ladenlokal ist sehr ansprechend und modern gestaltet. Die grossflächigen Schaufensterfronten bieten grosszügigen Lichteinfall und ermöglichen eine gute Einsicht von aussen. Sie machen das Lokal hell und lassen es freundlich und modern erscheinen. Das Ladenlokal umfasst eine Fläche von 140 m2 und hat eine Raumhöhe von 3 Metern. Das Lokal eignet sich optimal als Verkaufs- oder Bürofläche.
Im Verbindungsteil befindet sich ein Kleinlager ( 18m2) mit einer Küche, ein Büro (21 m2) sowie ein WC Raum mit Toilette und Lavabo.
**Lager**
Im hinteren Teil (Erdgeschoss) befindet sich das Lager auf einer Fläche von 235m2. Das Lager hat einen separaten Lagereingang (Tor), welcher ebenerdig ist und so einen optimalen Zugang gewährleistet. Die grosszüge Bodenfläche sowie die Raumhöhe von 3 Metern bietet viel Lagerfläche. Das Lager ist mit Kühlklimageräten ausgestattet.
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Location & Appeal
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