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5000 m²
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Rent per month
CHF 190
6850 Mendrisio
Piazzale Roncaa
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Online for 2 months
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
5,000 m²
Year of construction
not available
Available
Immediately
Rent per month
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CHF 190
Features
Outdoor parking
Description
Spazi artigianali di nuova costruzione in affitto a Mendrisio
Spazi artigianali di nuova costruzione in affitto a Mendrisio all'interno di uno stabile di circa 5000 mq in consegna entro **febbraio 2026** . Possibilità di locare porzioni dello stabile.
Gli ambienti possono essere destinati principalmente all'insediamento di **attività artigianali** ed **industriali** leggere. Sono ammesse attività commerciali ed amministrative, nella misura in cui siano connesse a quelle artigianali ed industriali.
Il centro sorge in **zona strategica** di Mendrisio per la comodità e la vicinanza all'accesso autostradale, alla stazione ferroviaria e al centro cittadino. La posizione consente un'ottima visibilità anche grazie alla possibilità di installare insegne sul tetto dell'edificio visibili dall'autostrada.
L'edificio viene consegnato con le **finiture esterne complete** , mentre glispazi interni sono lasciati allo stato grezzo. Questo consente di poter configurare e personalizzare facilmente gli ambienti in modo da creare postazioni di lavoro e/o uffici a seconda delle necessità.
Un ampio piazzale è disponibile per il carico e lo scarico delle merci.
L'involucro dell'edificio sarà realizzato con un cappotto termico, le finestre saranno in PVC/alluminio con tripli vetri, mentre le vetrine al piano terra saranno in alluminio termo-laccato.
Il riscaldamento e il raffreddamento saranno garantiti da una termopompa e il calore sarà distribuito attraverso fan coil.
Saranno presenti un sistema di **videosorveglianza** e delle serrature elettroniche con **accesso tramite badge** .
Sono disponibili **52** **posti auto in autorimessa** e **17** **posteggi esterni** per i visitatori.
SPESE
Pigione: 190 CHF al metro / anno
Posti auto in autorimessa: 100 CHF / mese ognuno
MISURE
Intero stabile: 5'000 mq
Rif.: A-QS-MEN-RON
Gli ambienti possono essere destinati principalmente all'insediamento di **attività artigianali** ed **industriali** leggere. Sono ammesse attività commerciali ed amministrative, nella misura in cui siano connesse a quelle artigianali ed industriali.
Il centro sorge in **zona strategica** di Mendrisio per la comodità e la vicinanza all'accesso autostradale, alla stazione ferroviaria e al centro cittadino. La posizione consente un'ottima visibilità anche grazie alla possibilità di installare insegne sul tetto dell'edificio visibili dall'autostrada.
L'edificio viene consegnato con le **finiture esterne complete** , mentre glispazi interni sono lasciati allo stato grezzo. Questo consente di poter configurare e personalizzare facilmente gli ambienti in modo da creare postazioni di lavoro e/o uffici a seconda delle necessità.
Un ampio piazzale è disponibile per il carico e lo scarico delle merci.
L'involucro dell'edificio sarà realizzato con un cappotto termico, le finestre saranno in PVC/alluminio con tripli vetri, mentre le vetrine al piano terra saranno in alluminio termo-laccato.
Il riscaldamento e il raffreddamento saranno garantiti da una termopompa e il calore sarà distribuito attraverso fan coil.
Saranno presenti un sistema di **videosorveglianza** e delle serrature elettroniche con **accesso tramite badge** .
Sono disponibili **52** **posti auto in autorimessa** e **17** **posteggi esterni** per i visitatori.
SPESE
Pigione: 190 CHF al metro / anno
Posti auto in autorimessa: 100 CHF / mese ognuno
MISURE
Intero stabile: 5'000 mq
Rif.: A-QS-MEN-RON
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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