3 Rooms, 250 m²

Locaux commerciaux avec grands dépôts accessibles - Proche du centre-ville.
Nous vous proposons ce bureau au rez avec jolie vitrine d'environ 50 m2 idéalement situé à deux pas du centre-ville et 2 locaux (dépôt) en sous-sol de 100 m2 chacun.

Ce bien est actuellement loué pour Fr. 3'600.--/mois, et pourrait donc être soit occupé par le nouveau propriétaire, soit à nouveau loué.

2 places de parc intérieures à Fr. 35'000.--/unité et 1 place de parc extérieure à Fr. 15'000.-- en plus du prix de vente complètent ce bien.

Avantage supplémentaire :

Possibilité de reprendre l'hypothèque à la banque Raiffeisen, avec un taux attractif de 1,46% sur 10 ans, ce qui permet de profiter d'un financement avantageux.

Idéal pour :

• Investisseurs recherchant un bien de rendement.
• Entreprises ayant besoin d'une vitrine et de stockage ou de dépôt.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Monthey
1870 Monthey se situe dans le district de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Monthey a varié au cours des cinq dernières années de +1,3% en moyenne par an, s'élevant à 19 074 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 12,6% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,2% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +14,5% au cours des cinq dernières années (canton: +22,4%).