1/7
9 Rooms, 210 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 924,000
Online for 2 months
Key data
Online for 2 months
Property type
Multi-family house
Room
9
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1970
Renovation year
2017
Available
By arrangement
Property area
522 m²
Floor space
210 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 924,000
Features
Outdoor parking
Description
Mehrfamilienhaus mit Gewerberaum und Lager/Büro
Reserviert / Mehrfamilienhaus mit Gewerberaum und Lager/Büro im Zentrum von Riddes mit 5% Rendite
Mehrfamilienhaus mit Rendite in Riddes
Idealer Standort
Completely vermietet mit einer Bruttorendite von 5%
Dieses Renditehaus im Herzen von Riddes bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren. Es liegt an einem bevorzugten Standort und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten, wie Schulen, Geschäften, Cafés und Restaurants. Der Bahnhof ist nur einen Fußweg entfernt, während das Gewerbegebiet, in dem sich unter anderem IKEA und Hornbach befinden, in fünf Minuten erreichbar ist.
Das Gebäude besteht aus einem Gewerberaum, einem ausgebauten Lager/Büro im Erdgeschoss sowie zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen in den ersten und zweiten Stockwerken. Die Wohnung im zweiten Stock verfügt zusätzlich über einen Dachboden, der es ermöglicht, einen zusätzlichen Raum zu schaffen.
Aktuell ist das gesamte Objekt vollständig vermietet, was eine Bruttorendite von 5% garantiert. In einer Gemeinde, in der das Angebot an Mietwohnungen gering und die Nachfrage sehr hoch ist, stellt dieses Objekt eine sichere, stabile und attraktive Investition für jeden dar, der sein Kapital sichern und von einem hervorragenden Mietpotenzial profitieren möchte.
Verteilung:
Verteilung:
Einer Gewerberaum angrenzend, vermietet für 350.-/Monat (CC)
Einer Lager/Büro im Erdgeschoss 650.-/Monat (CC)
Eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock 1450.-/Monat (CC)
Eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock 1400.-/Monat (CC)
Besonderheiten:
Mietaufkommen von 46'200.- CHF/Jahr
Bruttorendite von 5%
Nebenkosten ca. 420.-/Monat
Ölheizung
PVC-Doppelverglasung
Grundstück von 522m2
Gebäudefläche 108m2
Nutzfläche 362m2
Wohnfläche von 210m2
Fläche des Anbaus 38m2
6 Außenparkplätze
Verfügbarkeit: zu vereinbaren
Verantwortlicher Makler für das Objekt:
Sevdaim Musliu
Tel. +41 79 232 23 21
E-Mail sevdaim.m@bellis-immo.ch
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
Mehrfamilienhaus mit Rendite in Riddes
Idealer Standort
Completely vermietet mit einer Bruttorendite von 5%
Dieses Renditehaus im Herzen von Riddes bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren. Es liegt an einem bevorzugten Standort und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten, wie Schulen, Geschäften, Cafés und Restaurants. Der Bahnhof ist nur einen Fußweg entfernt, während das Gewerbegebiet, in dem sich unter anderem IKEA und Hornbach befinden, in fünf Minuten erreichbar ist.
Das Gebäude besteht aus einem Gewerberaum, einem ausgebauten Lager/Büro im Erdgeschoss sowie zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen in den ersten und zweiten Stockwerken. Die Wohnung im zweiten Stock verfügt zusätzlich über einen Dachboden, der es ermöglicht, einen zusätzlichen Raum zu schaffen.
Aktuell ist das gesamte Objekt vollständig vermietet, was eine Bruttorendite von 5% garantiert. In einer Gemeinde, in der das Angebot an Mietwohnungen gering und die Nachfrage sehr hoch ist, stellt dieses Objekt eine sichere, stabile und attraktive Investition für jeden dar, der sein Kapital sichern und von einem hervorragenden Mietpotenzial profitieren möchte.
Verteilung:
Verteilung:
Einer Gewerberaum angrenzend, vermietet für 350.-/Monat (CC)
Einer Lager/Büro im Erdgeschoss 650.-/Monat (CC)
Eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock 1450.-/Monat (CC)
Eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock 1400.-/Monat (CC)
Besonderheiten:
Mietaufkommen von 46'200.- CHF/Jahr
Bruttorendite von 5%
Nebenkosten ca. 420.-/Monat
Ölheizung
PVC-Doppelverglasung
Grundstück von 522m2
Gebäudefläche 108m2
Nutzfläche 362m2
Wohnfläche von 210m2
Fläche des Anbaus 38m2
6 Außenparkplätze
Verfügbarkeit: zu vereinbaren
Verantwortlicher Makler für das Objekt:
Sevdaim Musliu
Tel. +41 79 232 23 21
E-Mail sevdaim.m@bellis-immo.ch
Bellis Immo SA
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Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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