7.5 Rooms, 245 m²

Cette belle et spacieuse villa se trouve en bordure d'un village tranquille et ensoleillé toute l'année. Vous apprécierez sa grande et lumineuse véranda ainsi que son charmant jardin plat.

Logement accessible en tant que résidence secondaire pour vos vacances

Maison :

• Surface habitable pondérée d'environ 245 m2 (intérieur 226 m2, balcons 15 m², terrasse 33 m², jardin 100 m²)
• Meubles à discuter

Rez-de-chaussée supérieur :

• Grande et lumineuse véranda chauffée (mazout au sol + poêle à bois) ; accès extérieur indépendant
• Grand séjour/salle à manger  avec baie vitrée ouest
• Belle cuisine ouverte en bois, bien équipée (plaques vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur)
• Chambre double, armoires encastrées, fenêtre nord
• Chambre, large porte-fenêtre ouvrant sur le balcon ouest
• Grande salle de bains (douche, WC, double lavabo), fenêtre
• WC visiteurs (WC, lavabo), fenêtre
• Spacieuse buanderie avec rangements
• Grand local technique

Etage : 

• Grande chambre d'environ 30 m² ; possibilité d'installer un dressing et coin bureau, porte-fenêtre donnant sur le balcon nord
• Chambre double mansardée, armoires encastrées, Velux
• Grande mezzanine pouvant être fermée et transformée en chambre, fenêtre sud
• Grande salle de bains (baignoire, lavabo, WC), Velux

Extérieurs :

• Immense jardin plat à l'abri des regards, bûcher, cabanon de jardin, balançoires
• Grande terrasse devant la véranda

Parking :

• 3 places de parc extérieures

Situation :

• Situation agréable à l'orée du village et verdoyante en bordure de la forêt en amont
• Accès véhicule aisé toute l'année par la route cantonale
• Arrêt CarPostal 160 m
• Basse-Nendaz 2 km
• Veysonnaz village 3.9 km
• Veysonnaz télécabine 4.7 km
• Haute-Nendaz station 7.1 km
• Haute-Nendaz télécabine 7.8 km
• Sion 6.9 km
• Bisse 800 m
• Terrain : 1'341 m²
• Altitude 943 m

Particularités :

• L'habitation peut être divisée en deux appartements en y ajoutant une entrée indépendante
• Chauffage central au mazout par le sol
• Fourneau à bois
• Excellent ensoleillement toute l'année

Rénovations :

• Construit en 1985
• Grande rénovation entre 2000 et 2015 :
• Fenêtres côté route
• Façades
• Toiture
• Isolation périphérique
• Salles de bains
• Cuisine
• Sols : carrelages et parquets

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Brignon (Nendaz) :

• Village bien ensoleillé situé à une altitude de 895 m entre Beuson et Baar
• Il est très bien desservi par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture hiver comme été par une route agréable
• Commodités à Basse-Nendaz : écoles enfantine, primaire et secondaire, église, banques, boulangeries, épicerie, cafés, salon de coiffure, EMS
• Tous les autres services (médecins, dentiste, pharmacie, supermarchés, boutiques, etc.) se trouvent à Haute-Nendaz, à Veysonnaz et à Sion
• Télécabine, pistes de ski et centre sportif à Haute-Nendaz (piscine en plein air, courts de tennis, patinoire)
• Le bisse de Baar s'écoulant en-dessous du village offre une balade pittoresque presque toute l'année
• Télécabine, pistes de ski, piscine couverte, wellness, courts de tennis, sentiers didactiques à Veysonnaz
• Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, barrage de Cleuson, etc.