7.5 Rooms, 248 m²

In einem der begehrtesten und ruhigsten Wohnviertel von Colombier gelegen, bezaubert diese individuelle Villa von den ersten Momenten an durch ihre bevorzugte Lage, ihren erhaltenen Weinberg und ihre unverbauten Blick auf den See und die Alpenkette.

Von der Immobilie aus führt ein reizvoller Weinbergsweg direkt nach Auvernier, bieten einen idealen Rahmen für sublime Spaziergänge zu Fuß oder mit dem Fahrrad, mitten in einer emblematischen Landschaft der neuchâteloischen Küste.

Auf einem baumbestandenen Grundstück von über 1'000 m² erbaut, öffnet sich die Villa auf einen perfekt gepflegten Landschaftsgarten und verfügt über zwei Terrassen, eine nach Süden, die andere nach Westen, um vollkommen von der reichlichen Sonneneinstrahlung und den milden Sommerabenden zu profitieren. Durch ihre ideale Ausrichtung genießt das Haus eine außergewöhnliche natürliche Beleuchtung und eine warme Atmosphäre vom Morgen bis zum Abend.

Über drei Ebenen verteilt, bietet die Immobilie 7,5 Räume, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, sowie große, lichtdurchflutete Wohnbereiche, die zum Äußeren hin geöffnet sind. Der untere Bereich, der derzeit als Werkstatt genutzt wird, bietet ein bemerkenswertes Potenzial für eine Umgestaltung, die Schaffung eines unabhängigen Studios, eines professionellen Bereichs, eines Empfangsraums für nahe Verwandte oder eine Möglichkeit für Mieteinnahmen, die Möglichkeiten sind vielfältig.

Ein Doppelgarage sowie vier Außenparkplätze vervollständigen harmonisch dieses seltene Objekt.

Durch die Kombination von Panorama, Komfort, absoluter Ruhe und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten stellt diese Villa eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein privilegiertes Leben zwischen See und Weinbergen, mitten in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, anstreben.