1 Room, 96 m², Ground floor 

**Arbeiten mit Stil – Ihr neues Büro**

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftszuhause – einer Bürofläche, die nicht nur funktional ist, sondern auch mit Charakter, Komfort und einem durchdachten Raumkonzept überzeugt. Hier lässt es sich produktiv arbeiten, professionell empfangen und inspiriert denken.

**Das erwartet Sie:**

* **Praktisches Erdgeschoss mit Lift** – barrierefrei und bequem zugänglich für Sie, Ihre Mitarbeitenden und Ihre Kundschaft
* **Hohe Räume** – für ein luftiges Raumgefühl und ein angenehmes Arbeitsklima
* **Abgetrennter Arbeitsbereich / Sitzungszimmer** – ideal für Meetings, Kundengespräche oder konzentriertes Arbeiten
* **Eigene Küche** – für die wohlverdiente Kaffeepause oder den schnellen Lunch im Büro
* **WC im Mietobjekt** – privat und praktisch im Alltag
* **Balkon** – als kleine Auszeit-Zone oder für kreative Denkpausen im Freien
* **6 Besucherparkplätze vor dem Haus** – ein echter Pluspunkt für Kunden und Gäste
* **Tiefgaragenparkplatz dazumietbar für CHF 150.–/Monat** – sicher, bequem, wettergeschützt
* **EDV-Infrastruktur top**:
- Glasfaseranschluss vorhanden
- LAN-Dosen & Steckdosen an allen Büroarbeitsplätzen
- sofort betriebsbereit, keine Zusatzinvestitionen nötig
* **Eigenes Kellerabteil inklusive** – zusätzlicher Stauraum für Akten, Material oder Archiv

**Ob als Kanzlei, Praxis, Agentur oder modernes Dienstleistungsbüro – diese Fläche passt sich Ihren Bedürfnissen an.** Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, angenehmer Atmosphäre und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einem idealen Ort für Ihren Geschäftserfolg.

**Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.**