5.5 Rooms, 162 m²

Im Auftrag verkaufen wir diese besondere 5.5-Zi. Gartenwohnung, die mit viel Licht, einer traumhaften Besonnung sowie einer weitläufigen Terrasse mit gepflegtem Garten überzeugt. Die moderne Liegenschaft wurde erst 2021 erbaut und befindet sich in einem hervorragenden, neuwertigen Zustand.

**WO LIEGT DIE WOHNUNG?**
In Niederteufen AR geniessen Sie eine äusserst ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Der grosszügige Naturgarten sowie die überdachte Veranda laden dazu ein, in entspannter Atmosphäre die Abendsonne und die schöne Aussicht zu erleben. Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer optimalen Anbindung: Die Haltestelle der Appenzellerbahn ist bequem zu Fuss erreichbar, Kindergarten und Schulen liegen praktisch vor der Haustür. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahen Teufen, nur wenige Autominuten entfernt.

**BESCHREIBUNG DER WOHNUNG**
Mit einer Wohnfläche von 162 m² auf einer einzigen Ebene bietet diese Wohnung beeindruckend viel Raum. Der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée und moderner Küche schafft ein grosszügiges Wohngefühl. Die beiden Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum stilvollen Nassbereich mit WC, Dusche und eigener Sauna, ein kleines Wellnessrefugium in den eigenen vier Wänden. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre.

**WAS IST BESONDERS AN DER WOHNUNG?**


* Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Cheminée als Mittelpunkt

* Wellnesskomfort dank direktem Zugang zu Dusche, WC und eigener Sauna

* Überdachte Veranda mit Abendsonne

* Energieeffiziente Technik mit Erdsonden-Wärmepumpe und moderner PV-Anlage

* 2 Tiefgaragenplätz direkt im Haus

Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.