5.5 Rooms

Weiningen

8104 Weiningen ZH liegt im Bezirk Dietikon, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Weiningen (ZH) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 5062 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 10.4% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +50.3% verändert (Kanton: +29.6%).Neubauprojekt: Großzügige 5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit modernem Ausbaustandard und vielen Extras

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Neubauprojekt überzeugt mit einem offen und großzügig gestalteten Grundriss auf 164m² und bietet höchsten Wohnkomfort sowie eine Vielzahl an zusätzlichen Annehmlichkeiten. Die Wohnung ist ab dem 15. November 2025 bezugsbereit.

Ausstattungs-Highlights:
- Hoher Ausbaustandard: Die Wohnung wird nach neusten Standards mit hochwertigen Materialien und durchdachten Details gestaltet. Eine flexible Gestaltung des Innenausbaus ist bis März 2025 möglich, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnwünsche einbringen können.

-Die Wohnung verfügt über zwei Balkone: einen kleineren mit 4,5 m² und einen großzügigen Balkon mit 10 m², die beide zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten.

- Energieeffiziente Bauweise: Geplant nach Minergie-Standards (ohne Zertifikat) und ausgestattet mit einer modernen PV-Anlage und Erdsondenheizung, sorgt die Wohnung für ein nachhaltiges und energiesparendes Wohnen. Ein Freecooling-System trägt an heißen Tagen zu einem angenehmen Raumklima bei.

- Elektromobilität: In der Tiefgarage stehen Ihnen 2 bis 3 Parkplätze zur Verfügung, die bereits mit einer vorbereiteten Zuleitung für EV-Ladestationen ausgestattet sind. Ein Lastmanagementsystem unterstützt eine effiziente Nutzung.

- Praktische Haushaltslösungen: Waschmaschine und Tumbler sind im Reduit der Wohnung vorinstalliert, was Ihnen den Alltag erleichtert. Die Wohnung ist zudem rollstuhlgängig gestaltet und auf Wunsch mit einem integrierten Wohnungslift ausstattbar.

- Gemütliche Atmosphäre: Die Installation eines Schwedenofens ist möglich, was in der kalten Jahreszeit eine angenehme Wärme und ein behagliches Ambiente schafft.

 

Zusätzlicher Stauraum und Gemeinschaftsbereiche:

* Ein separater Abstellraum von 12,2 m² bietet großzügigen Stauraum.
* Ein gedeckter Veloraum im Außenbereich und ein weiterer Abstellraum im Inneren bieten ausreichend Platz für Fahrräder und Sportgeräte.
* Es stehen Motorradparkplätze für jeweils CHF 10'000 zur Verfügung, die bei Bedarf erworben werden können.

Genießen Sie ein modernes Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint. Die Offerten für den Innenausbau sind bereits vorhanden, sodass Sie bequem Ihre Auswahl treffen können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause individuell mitzugestalten!