3 Rooms, 90 m²

Découvrez ce magnifique appartement de 3,5 pièces de 90 m² situé au 3ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur à Essertines-sur-Rolle. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et ensoleillé.



Salon spacieux, placard encastré pour rangement : Espace de vie convivial avec poutres apparentes en bois donnant accès au balcon terrasse avec vue panoramique.



Cuisine ouverte moderne : Entièrement équipée, placards contemporains et velux avec ouverture à projection apportant une luminosité naturelle et un agrandissement de l'espace.



Chambres confortables : 2 grandes chambres avec parquet et poutres apparentes.



Terrasse avec aménagement en caillebottis : magnifique vue panoramique sur les montagnes et le paysage rural environnant.



1 salle de bains complète avec baignoire, WC, lave-linge et sèche-linge sans restriction d'utilisation.



1 salle de bains visiteur avec WC



1 réduit à l'entrée permettant de réaliser de nombreux rangements sur 2m2.



1 cave privée complète avec rangements inclus (placard et commode) complètent ce bien.



Place de parc à disposition pour les visiteurs.



Frais d'agence à prévoir en cas d'attribution d'un mois de loyer



Situation privilégiée : À seulement 3 minutes à pied de l'école et UAPE (1P-4P) et de l'arrêt de bus "Essertines-sur-Rolle Village". Place de jeux, table de ping-pong et terrain de foot à 3min à pieds. 5min de Gimel avec commerces (épiceries, boulangerie, fromagerie, Denner) et école (1P-8P). 10min de Rolle, 30min de Lausanne, 30min de Genève.



Cet appartement combine parfaitement le charme rustique des poutres apparentes avec le confort moderne, offrant un cadre de vie paisible avec des vues exceptionnelles sur la campagne. Disponible dès le 15 février 2026.



Prestations complémentaires Garage avec télécommande pour CHF 160,-/mois. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et accueille les animaux domestiques. Idéal pour les familles avec enfants.