4.5 Rooms, 123 m², Ground floor 

**In einer der begehrtesten Wohnlagen entlang der Zürichsee-Goldküste....Uetikon Am See**

erwartet Sie ab dem 19. Dezember 2025 eine aussergewöhnliche 4.5 Zimmer Wohnung mit 123 Quadratmetern Nettowohnfläche. Dieses besondere Objekt verbindet moderne Architektur, grosszügige Raumkonzepte und eine hochwertige Materialisierung zu einem Wohngefühl, das gleichzeitig elegant, stilvoll und einladend wirkt.

Der grosszügige Wohnbereich öffnet sich mit weitläufigen Fensterfronten, die den Raum in warmes, natürliches Licht tauchen. Die sorgfältige Auswahl der Materialien sowie das harmonische Farbkonzept verleihen der Wohnung eine zeitlose und repräsentative Atmosphäre. Ob entspannte Abende zu zweit oder gemütliche Stunden mit einem Glas Wein in angenehmer Gesellschaft, diese Räume schaffen den perfekten Rahmen dafür.

Die elegante Küche ist mit modernsten Geräten von V ZUG ausgestattet und bietet Backofen, Steamer und ein hochwertiges Kochfeld. Sie fügt sich nahtlos in das raffinierte Wohnkonzept ein und ermöglicht kulinarische Momente auf höchstem Niveau.

Zwei luxuriöse Badezimmer, eines mit klarer Glasdusche und eines mit komfortabler Badewanne, sorgen für Wohlgefühl und Ruhe. Massgeschneiderte Einbauschränke bieten ästhetischen Stauraum und unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung.

Auch technisch erfüllt das Objekt höchste Anforderungen. Die Liegenschaft ist mit einer Solaranlage und einer Erdsonde ausgestattet und ermöglicht damit ein energieeffizientes, zukunftsorientiertes Wohnen.

Der gepflegte Aussenbereich der Anlage wird von einem professionellen Gartenpfleger betreut. Als Mieter müssen Sie sich um keinerlei Unterhalt kümmern und geniessen jederzeit eine gepflegte, ansprechende Umgebung.

Ein Tiefgaragenparkplatz ist fester Bestandteil dieses Mietangebotes. Auf Wunsch kann ein zweiter Parkplatz sowie ein zusätzlicher Hobby oder Bastelraum angemietet werden.

Die Lage überzeugt in jeder Hinsicht. Die Wohnung befindet sich nicht direkt am See, jedoch in kurzer Gehdistanz zum Zürichsee. Spaziergänge entlang des Wassers, sportliche Aktivitäten oder entspannte Abende am Ufer lassen sich somit jederzeit geniessen. Ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und der öffentliche Verkehr bequem in Reichweite.

Dieses Objekt richtet sich an Menschen, die höchste Wohnqualität, stilvolle Architektur und ein anspruchsvolles Wohnumfeld suchen.

**Highlights:**

* **123 Quadratmeter** lichtdurchflutete Nettowohnfläche;
* **moderne** und grosszügige 4.5 Zimmer Raumaufteilung;
* **elegante** Küche mit Premium Geräten von **V ZUG** (Backofen, Steamer, Kochfeld);
* **zwei** hochwertige Badezimmer mit Glasdusche und Badewanne;
* **grosszügige** Fensterfronten für ein warmes, helles Wohngefühl;
* **massgeschneiderte** Einbauschränke in bester Qualität;
* **Solaranlage** und **Erdsonde** für energieeffizientes Wohnen;
* **professionell** gepflegter Gartenbereich ohne Aufwand für die Mieter;
* **ein Tiefgaragenparkplatz** verpflichtend im Mietumfang enthalten;
* **optionaler** zusätzlicher Tiefgaragenparkplatz;
* **optionaler Hobby** oder Bastelraum;
* ruhige und gepflegte Wohnlage in Uetikon;
* **kurze Gehdistanz** zum Zürichsee für Spaziergänge und entspannte Abende.

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